Engel & Völkers
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Exklusive Dreizimmerwohnung am Ritten mit Panoramablick zum Erstbezug

Gesamtmiete

1.700 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 119 m² Gesamtfläche
  • 85 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Dreizimmerwohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl dank ihrer prächtigen Terrasse am Eingang, die perfekt dafür geeignet ist, um die kühlen Sommerabende mit einem spektakulären Blick auf Bozen und das Überetsch zu genießen. Die Wohnung verfügt über einen sehr hellen Wintergarten, der Eleganz und Komfort und Wärme ausstrahlt, einschließlich eines schönen Ofens, der die Atmosphäre warm und harmonisch macht. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien enthält alle notwendigen Geräte für optimale Funktionalität. Der praktische Abstellraum neben der Küche ist ideal, um Lebensmittelvorräte und Utensilien zu lagern. Das Apartment umfasst eine schöne Stube im traditionellen Südtiroler Stil, die Authentizität und Wärme hinzufügt. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei helle Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer: eines mit moderner Dusche, das andere mit einer komfortablen Badewanne. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Stil zu gewährleisten, was dieses Zuhause zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die eine qualitativ hochwertige Wohnsituation in einer bevorzugten Lage suchen. Die Dreizimmerwohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Einzelgarage ausgestattet.

Ausstattung
BalkonGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Bozen - Bolzano

Engel & Völkers ID: W-02T6SK

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

119 m²

Wohnfläche

85 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

61 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

61 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Pellet-Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Ritten, Trentino-Südtirol

Diese charmante Wohnung liegt in Signat, einer malerischen Fraktion der Gemeinde Ritten. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt Bozen verzichten zu wollen, die in nur 10 Autominuten erreichbar ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freiluftaktivitäten: Ein Badesee und Tennisplätze sowie vielfältige Möglichkeiten für Radfahren und Bergwandern sind innerhalb von 5-10 Minuten zugänglich. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, ein Bio-Markt, eine Apotheke und ein Fitnessstudio alle weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Ein gemütliches Restaurant, nur 200 Meter von der Wohnung entfernt, lädt dazu ein, lokale Spezialitäten zu genießen. Die direkt vor der Haustür gelegene Bushaltestelle bietet viermal täglich Verbindungen nach Bozen und Oberbozen, ideal für Ausflüge in die Umgebung. Wintersportbegeisterte finden das beliebte Skigebiet Obereggen nur 30 Minuten entfernt. Diese Lage macht die Wohnung attraktiv für alle, die das ganze Jahr über aktive Erholung in der Natur suchen.

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Land

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Anbieter:

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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