Engel & Völkers
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Bauernhaus auf dem Hügel von Acqui Terme

590.000 €
  • 20 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 600 m² Gesamtfläche
  • 3.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf einem Hügel oberhalb der Stadt Acqui Terme im Ortsteil Moirano, nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt, bietet dieses charmante Haus im Grünen ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit. Eine sorgfältige Renovierung, die vor einigen Jahren abgeschlossen wurde, hat die typischen Merkmale der Bauernhäuser des Monferrato erhalten. Das Anwesen ist in 3 Einheiten aufgeteilt, die miteinander in Verbindung stehen, aber unabhängige Zugänge haben. Im Erdgeschoss gelangt man über eine Veranda in den Hauptraum, der aus einer Diele, 2 Bädern, einem Schlafzimmer, einer großen Wohnküche und einem hellen Raum besteht, der durch malerische Rundbogenfenster nach Süden ausgerichtet ist. Eine interne Treppe führt in die Etage unter der Straße, wo Sie einen Flur, eine Waschküche, einen Keller und eine Steinveranda mit Blick auf den Garten finden. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Auf der zweiten Etage ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Abstellraum. Die Veranda führt zu einer unabhängigen Wohnung, die sich im Erdgeschoss mit einem Eingangs-/Wohnzimmer und einem Abstellraum entwickelt; im ersten Stock ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse; im zweiten Stock besteht der Schlafbereich aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen Hof mit einer Veranda mit einem Geräteschuppen und 4 Parkplätze, einem Grillplatz und einem Garten, wo ein Schwimmbad gebaut werden kann, ergänzt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemKaminGrüne AussichtWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02RLH3

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Gut

Zimmer

20

Schlafzimmer

10

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

3

Garagen

4

Parkplätze

6

Gesamtfläche

600 m²

Grundstücksfläche

3.000 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1915

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Acqui Terme, Piemont

Acqui Terme, das pulsierende Herz des Alto Monferrato, genießt eine strategische Lage in der Mitte des Bormida-Tals. Nur 1 Stunde von der ligurischen Riviera, 1,5 Stunden von Mailand und 1,30 Stunden von Turin und den piemontesischen Skigebieten entfernt. Schon im alten Rom genossen die Thermalquellen von Acqui großes Ansehen. Der lateinische Schriftsteller Gaius Plinius der Zweite erwähnt sie als eine der wichtigsten in der römischen Welt, zusammen mit denen von Puteoli (Pozzuoli) und Aquae Sextiae (Aix-en-Provence). Die römische Stadt verfügte in der Tat über mindestens drei Thermen, von denen heute noch einige Reste erhalten sind. Ein monumentales Aquädukt sorgte außerdem für die Versorgung mit Wasser, das sowohl für die Thermalbäder als auch für den häuslichen und produktiven Gebrauch bestimmt war. Die Stadt ist dynamisch und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen. Der älteste Teil ist der Borgo Pisterna, zu dem man über die Piazza della Bollente gelangt, wo eine 75° heiße Schwefelquelle mit therapeutischen Wirkungen entspringt. Es gibt viele Restaurants und Trattorien, in denen man lokale Gerichte und Weine genießen kann.

Grundrisse (3)

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