Engel & Völkers
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Freistehende Villa mit schöner Innenausstattung

1.299.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 415 m² Gesamtfläche
  • 247 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Gegend und bequem zu den Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine wunderbare einzelne Villa im Jahr 2015 gebaut, in der Energieklasse A4, die auf einem Grundstück von etwa 2000 Quadratmetern entwickelt wird. Die Villa ist auf zwei Ebenen entwickelt und ist wie folgt zusammengesetzt: ERDGESCHOSS ca. 157,00 qm: Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer; Diele; Wohnbare Küche mit Essbereich; Garderobe; Vorraum; Verglastes Badezimmer; Arbeitszimmer; Diele; Waschküche; Außenveranda ideal für Mahlzeiten im Freien von ca. 30,00 qm; Garage für zwei Autos von ca. 48,00 qm mit technischem Raum. ERSTES STOCKWERK ca. 90,00 qm: Treppenhaus; Diele; Garderobe; Zwei Doppelschlafzimmer; Hauptschlafzimmer mit Bad en suite; Badezimmer; PRAKTIKABLER, ABER NICHT BEWOHNBARER DACHBODEN Um das Ganze zu vervollständigen, gibt es eine "Limonaia" im Garten mit Außenportikus, Abstellraum, Kochofen, Werkzeugschuppen und Badezimmer. Das Haus ist mit raffinierten Innenausstattungen wie der "Hermes"-Tapete, die das gesamte Treppenhaus bedeckt, verschönert und mit den modernsten Bau- und Energiespartechnologien mit VMC, Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage/Wärmepumpe, 6kWp-Photovoltaikanlage, doppelverglasten Holztüren und -fenstern, Moskitonetzen, perimetrischem und volumetrischem Alarmsystem mit Videoüberwachung, elektrischem Tor, Videosprechanlage und Vorbereitung für einen Swimmingpool im Garten ausgestattet.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-02UZAH

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Etage

2

Garagen

2

Parkplätze

3

Gesamtfläche

415 m²

Wohnfläche

247 m²

Energieausweis

Baujahr

2015

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

34.6 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Cà Zorzi, Venetien

Noventa di Piave, in der Nähe der Autobahnausfahrt, dem McArthurGlen Designer Outlet, 30 Minuten vom Flughafen Venedig und 20 Minuten vom Meer entfernt.

Grundriss

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Anbieter:

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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