Engel & Völkers

Historische Villa mit Nebengebäude und Pool

1.490.000 €
  • 12 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 564 m² Gesamtfläche
  • 4.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wenige Minuten vom malerischen Ort Caldè entfernt, in einer hügeligen Gegend, steht diese Villa mit Swimmingpool in einem großen, gut bepflanzten Garten. Die Auffahrt führt zur Hauptvilla, die fein renoviert wurde, wobei die Dekoration und der Charme der Epoche beibehalten wurden. Auf drei Etagen verteilt, befindet sich im Erdgeschoss ein Doppelwohnzimmer mit offenem Kamin, das, den architektonischen Linien des Projekts folgend, mit charakteristischen Winkeln und hellen, natürlichen Lichtausschnitten gestaltet ist. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Wohnküche mit zentraler Kochinsel, das Esszimmer und ein Badezimmer. Eine originale Steintreppe führt in den Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Balkon ist sehr geräumig und mit altem Parkettboden ausgestattet. Weitere vier Schlafzimmer und drei Bäder vervollständigen die Etage. Im Dachgeschoss mit sichtbaren Balken gibt es einen gemütlichen offenen Raum mit Küche und zwei Schlafzimmern mit Bad. Ein großer Keller, ein technischer Raum und eine Waschküche vervollständigen das Anwesen im Untergeschoss. Ein zweites Eingangstor führt zum Innenhof auf der Rückseite der Villa und zum Nebengebäude. Letzteres ist ein komplett freistehendes, zweistöckiges Häuschen mit zwei weiteren Schlafzimmern, ideal für Gäste oder Dienstpersonal. Ein steinerner Weg durchquert den Garten und führt zum Swimmingpool, der von einer großen, ebenen Fläche umgeben ist und von einem charmanten Nebengebäude mit Umkleideräumen, Toiletten, Hobbyraum und einem großen, schattigen Laubengang, in dem man an sonnigen Sommertagen speisen kann, umgeben ist. Ein wahres Paradies der Entspannung, ausgestattet mit allem Komfort und nur wenige Minuten von den Dienstleistungen und den schönsten Stränden des Lago Maggiore entfernt.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolKaminDachbodenBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02TNFO

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

12

Schlafzimmer

8

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

3

Garagen

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

564 m²

Grundstücksfläche

4.000 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

213.12 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

213.12 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Castelveccana, Castelveccana

Castelveccana liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, auf halbem Weg zwischen Laveno und Luino. Castelveccana genießt alle Serviceleistungen und bietet einen herrlichen Lago Maggiore Blick sowie schönen Strände, z.B. die berühmten Fornaci im Ortsteil Caldè. Ein Strand und ein Ort mit wunderbaren und wilden Merkmalen und wo in Zukunft ein Radweg gebaut werden soll. Caldè verfügt über einen Bahnhof für Verbindungen zwischen der Schweiz und Mailand. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.

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Anbieter:

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