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Engel & Völkers Civitanova Marche

+39 0733 471862

W-02W8JP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ODD Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02W8JP
Potenza Picena, Marken, Italien

Zeitgenössische Villa mit Swimmingpool

Preis
1.950.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer6
Wohnfläche737 m²
Grundstücksfläche5.211 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Engel & Volkers freut sich, diese eindrucksvolle Villa im zeitgenössischen Stil in Potenza Picena präsentieren zu können. Ausgehend von der aktuellen Situation entstand ein Ideenprojekt, das dieses Haus modern und mit allem Komfort neu interpretiert. Es ist mit einem wunderschönen Infinity-Pool und zwei Nebengebäuden ausgestattet und liegt in der Nähe des kleinen Dorfes Potenza Picena und nur wenige Kilometer von der Küste entfernt mit atemberaubendem Blick auf den Conero. Das Anwesen ist ca. 913 m2 groß und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage und genießt extreme Privatsphäre. Die Designerimmobilie erstreckt sich über vier Ebenen und zeichnet sich durch große und sehr helle Räume aus, deren Elemente versuchen, das Licht optimal zu nutzen. Im Untergeschoss finden wir den Entspannungsbereich, der dem Spa und dem Fitnessbereich gewidmet ist, Kinoraum und Musikzimmer sowie die Garage und Technikräume. Im Erdgeschoss haben wir einen großen Wohnbereich, Küche und Esszimmer, Büroraum und Badezimmer im ersten Stock finden wir den Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad und Terrasse mit Panoramablick. Auf der zweiten Ebene gibt es einen großen überdachten Terrassenbereich, der einen grandiosen Panoramablick auf den Conero sowie die Stadt Potenza Picena bietet. Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Nebengebäuden, die für unterschiedliche Zwecke und Stile umgestaltet werden. Der im Erdgeschoss gelegene wird in direkter Verbindung mit dem Haupthaus platziert, um einen vielseitigen Raum zwischen zwei Gebäuden zu schaffen, der tagsüber unterschiedliche Bedürfnisse befriedigen kann. Das Hauptgebäude und das Nebengebäude werden durch ein Dach verbunden, das beide Gebäude zu einer großen Räumlichkeit vereinen kann. Das zweite Gebäude wird aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zum Schwimmbadbereich als Ergänzung zu diesem fungieren und darüber eine Panoramaterrasse bieten.
Objektart

Villa

Zimmer

16

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Wohnfläche

737 m²

Gesamtfläche

913 m²

Grundstücksfläche

5.211 m²

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
Am Wasser

Potenza Picena : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Potenza Picena ist berühmt für seine Nähe zu einem der begehrtesten Badeorte der Marken und eine prächtige mittelalterliche Stadt an der Adriaküste, die jeden Besucher nicht nur durch ihre herrlichen Strände, sondern auch durch ihre Geschichte verzaubert. Die nördlich von Civitanova Marche gelegene Stadt besteht aus einem „unteren Teil“, der sich in einem flachen Gebiet mit Blick auf die Adria entwickelt, und einem älteren Kern, der auf einem Hügel 285 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Die „untere“ Stadt Porto Potenza Picena ist dank ihres herrlichen Strandes ein sehr beliebtes Sommerziel. Die Villa liegt in der Nähe aller Dienstleistungen, des Stadtzentrums und der wichtigsten kommerziellen Dienstleistungen.

Grundrisse

floor plan

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Civitanova Marche

Via S. Luigi Versiglia 17, 62012, Civitanova Marche MC

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Engel & Völkers Civitanova Marche

Via S. Luigi Versiglia 17, Civitanova Marche MC, 62012

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis. Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt. Die ODD Real Estate srl (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.