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Engel & Völkers Catania

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W-02SIBO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ALM Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02SIBO
Borgo-Sanzio, Catania, Sizilien, Italien

Luminoso appartamento ad un passo da Piazza Abramo Lincoln

Preis
170.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche124 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Luminoso ed ampio appartamento da ristrutturare al secondo piano di un edificio razionalista dotato di ascensore. Composto da un doppio salone orientato a sud con ampio balcone rivolto alla città, due spaziose camere da letto dotate di balcone privato con affaccio su corte interna, bagno, cucina e lavanderia dotata di wc. L'impianto è regolare e lo spazio interno può essere agevolmente ripensato per consentire una ristrutturazione in chiave contemporanea. Rappresenta sicuramente la soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona centrale, ben servita e dotata di ogni confort senza rinunciare allo spazio, alla luminosità ed alla tranquillità.
Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gesamtfläche

124 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Baujahr

1968
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

57.48 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Aufzug

Borgo-Sanzio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Appendice della via Torino, la via Novara è una strada vivibile e silenziosa. Siamo ad un passo dalla piazza Abramo Lincoln che è un vivace punto di incontro per i catanesi, un rifugio verde con alberi rigogliosi, aree gioco per bambini e spazi dedicati agli amici a 4 zampe. Ci troviamo in centro città, a pochi passi dalla ferrovia e dalla fermata della metropolitana, ma anche a breve distanza dalla circonvallazione di Catania e dallo svincolo della tangenziale. Una zona assolutamente centrale ma tranquilla nelle ore notturne; tutti i servizi necessari si trovano subito sotto casa: ufficio postale, banche, farmacie, supermercati, bar e centri sportivi. La zona è molto richiesta sia per fini residenziali che professionali.

Grundriss

floor plan

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Catania

Via Teramo 9, 95127, Catania

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Via Teramo 9, Catania, 95127

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Courtagepassus

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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