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W-02VWSW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
FCF Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02VWSW
Rivazzurra, Emilia-Romagna, Italien
Rivazzurra, Emilia-Romagna, Italien
Geräumige Wohnung im Herzen von Rivazzurra
Preis
280.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche140 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1975 errichteten Wohnblocks, der aus nur vier Einheiten besteht und sich über zwei Etagen erstreckt. Die Immobilie bietet viel Platz im Inneren, ideal für eine Familie, die eine erste Wohnung sucht.
Die Innenaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und eine Wohnküche, ideal für gesellige Momente. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder vervollständigen den Schlafbereich und bieten Komfort und Privatsphäre. Am Eingang verbindet ein Flur die Räume harmonisch miteinander, während zwei Balkone zusätzlichen Platz im Freien bieten, der dank der Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für Helligkeit sorgt, ideal ist, um das natürliche Licht und die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage im Erdgeschoss, die leicht in einen Hobby- oder Arbeitsraum umgewandelt werden kann, ideal für diejenigen, die Vielseitigkeit suchen. Zur Immobilie gehören auch ein Innenhof und eine Solarplatte, die einen zusätzlichen Wert und Möglichkeiten zur Nutzung der Außenbereiche bieten.
Die Immobilie ist sowohl innen als auch außen renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räume nach dem eigenen Geschmack und den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Objektart
Wohnung
Schlafzimmer
2Badezimmer
2Gesamtfläche
140 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Baujahr
1975Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Dezentrale HeizungAusstattung
Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Rivazzurra : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Gebäude befindet sich im Herzen von Rivazzurra, einem lebhaften Wohnviertel im Süden von Rimini. Rivazzurra ist aufgrund seiner Nähe zum Meer - der Strand ist nur wenige Minuten entfernt - und seiner ruhigen, aber gut versorgten Atmosphäre ein beliebter Standort. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bars und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Zentrum von Rimini und andere Stadtteile ist dank der guten Verkehrsanbindung mit Bussen und der Nähe zum Bahnhof Rimini Miramare sehr gut. Rivazzurra ist auch für seine Parks und Grünanlagen bekannt, die Raum für Entspannung und Freizeit bieten. Darüber hinaus ist die Lage der Via Cantù strategisch günstig für alle, die in einer zentralen, aber nicht zu belebten Gegend wohnen möchten, was sie sowohl für Familien als auch für diejenigen ideal macht, die einen Zweitwohnsitz am Meer suchen. Und schließlich profitiert das Gebiet von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, was Rivazzurra zu einem begehrten Viertel macht, weil es so bequem und lebenswert ist.
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Riccione
Riccione
Viale Dante Alighieri, 88, 47838, Riccione
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