Engel & Völkers
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Haus mit Garten am See

280.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 158 m² Gesamtfläche
  • 125 m² Wohnfläche
  • 700 m² Grundstücksfläche
  • 50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Minuten von der Stadt Trient bieten wir ein schönes Haus im Grünen mit ca. 700 qm privaten Garten und Blick auf den See von Terlago. Bequemer Zugang mit dem Auto, das auf einer Fläche von ca. 20 m2 an der oberen Terrasse Platz findet. Der Hauptzugang ist über eine Außentreppe, die in den ersten Stock führt, wo sich der Eingang, die Küche, das Badezimmer, ein Schlafzimmer, die Treppe und der Wohnbereich mit einer großen Terrasse und einem Balkon befinden, der die drei Seiten des Hauses nach Osten/ Süden/ Westen durchläuft. Im Wohnbereich mit einer durchschnittlichen Höhe von 3,20 m erwärmt ein Holzofen den Raum. Die mehr als 50 qm große Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge sowie eine beneidenswerte Privatsphäre aufgrund der teilweise isolierten Lage im Vergleich zu anderen Immobilien im Seengebiet. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Zimmern, einem kompletten Badezimmer und einem Service-Zimmer. Die Einheit wird durch den technischen Kesselraum und einen Keller unter der Treppe zur Lagerung vervollständigt. Das 1966 erbaute Gebäude wurde in den frühen 2000er Jahren saniert, mit Dämmung des Daches und der äußeren Struktur, neuen Einbauten und einem neuen Erdgaskessel.

Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseAm WasserGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Trento

Engel & Völkers ID: W-02X3ER

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

158 m²

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Terrassenfläche

50 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1966

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Vallelaghi, Trentino-Südtirol

Terlago ist ein Ortsteil der Gemeinde Vallelaghi, etwa 6 km nordwestlich von Trient. Es hat etwa 1800 Einwohner und verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen (Supermarkt, Post, Bank, Apotheke, Schule...) Das Tal der Seen schlängelt sich von der Ortschaft Terlago bis zum Gardasee, eine wirklich unumgängliche Attraktion, um nicht nur die berühmte Riva del Garda zu entdecken, sondern auch alle charakteristischen Orte in der Umgebung. Für die Liebhaber des Radsports ist es möglich, den See von Riva del Garda auf dem Radweg des Valle dei Laghi zu erreichen, der sich in aller Sicherheit über 40 km entlang des Flusses Sarca von Terlago aus erstreckt. Westlich von Trient, nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, ist es ideal als Residenz für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, aber am Abend in Ruhe und Frieden zurückkehren wollen. Die Landschaft, zwischen Fruchtwechseln, Weinbergen, Wäldern und Wiesen, wird durch das Vorhandensein von schönen Seen wie Toblino, Terlago, Santa Massenza, Laghi di Lamar, Lagolo und Cavedine bereichert. Das Tal der Seen ist eine natürliche Landschaft von ungewöhnlicher Schönheit zu jeder Jahreszeit, die eine einzigartige klimatische Vielfalt genießt: Sie gehen von alpinen bis mediterranen Klima, ein idealer Wechsel von natürlichen Umgebungen, wo die Wasser der verschiedenen Seen, Heute sind sie ein Spiegel für die Mauern und Zinnen alter Burgen. Am Fuße des Monte Paganella gelegen, bietet es die Möglichkeit, in kurzer Zeit das Skipass-Konsortium Paganella Dolomiti zu erreichen. Ein kulturell geprägtes Gebiet: es gibt zahlreiche historische Gebäude und Dörfer wie die Schlösser von Madruzzo und Toblino, das Schloss Drena, die Kapelle aus dem 16. Jahrhundert und die Kirche SS. Mauro Grato und Giocondo in Calavino, Die Villa Ciani Bassetti in Lasino, die Pfarrhäuser in den verschiedenen Gemeinden des Tals, die zahlreichen Votivkapitelle sind Zeugen der Volksfrömmigkeit.

Grundrisse (2)

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