Engel & Völkers

Exklusives historisches Anwesen mit privatem Garten im Herzen von Noto

Preis auf Anfrage
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 200 m² Gesamtfläche
  • 185 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus von ca. 200 Quadratmetern befindet sich im oberen Teil von Noto, einem sehr renommierten Viertel. Es ist ein seltenes architektonisches Juwel, das den Charme der Vergangenheit mit einer fast magischen Atmosphäre verbindet. Dieses Anwesen, das von einer geheimnisvollen Aura umhüllt ist, bietet die Entdeckung eines heimlichen Innengartens, eines kleinen grünen Paradieses, das in den alten Mauern versteckt ist und jeden zu verzaubern scheint, der es betritt. Im Hauptgeschoss empfangen zwei große Räume mit hohen Decken den Besucher: das Wohnzimmer und das Esszimmer. Beide Räume sind mit vergoldeten Fresken an den Decken verziert, die von einer Zeit zeugen, in der Eleganz ein Muss war. Der Schlafbereich umfasst ein großes Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen, begehbaren Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer mit Blick auf den Innenhof, ideal für diejenigen, die einen privaten und ruhigen Ort zum Arbeiten oder Lernen suchen. Ein geräumiges Bad und eine praktische Küche, ideal für alle, die gerne kochen, gehören ebenfalls zum Hauptgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, das eine unabhängige Lösung für Gäste oder Familienmitglieder bietet, sowie eine geräumige Terrasse, auf der man Momente der gesunden Entspannung im Freien genießen kann. Das Haus ist zwar bewohnbar, erfordert aber eine Neugestaltung, die nicht nur die historischen Details aufwertet, sondern auch eine funktionelle Aufteilung der Räume ermöglicht, bei der jeder Winkel für ein modernes Leben genutzt wird. Mit seinen einzigartigen Details und dem Komfort einer Villa stellt diese Immobilie eine echte Rarität dar: das perfekte Gleichgewicht zwischen der Schönheit eines historischen Gebäudes und dem Vergnügen des modernen Wohnens im Herzen der Stadt.

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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02WNGO

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

2

Gesamtfläche

200 m²

Wohnfläche

185 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Noto, Sizilien

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Noto, das durch charmante historische Häuser und enge Gassen gekennzeichnet ist. Das Haus liegt nur fünf Gehminuten vom historischen Zentrum, der Hauptstraße von Noto und der Kathedrale San Nicolò, einem der wichtigsten Bauwerke der Barockstadt, entfernt. Noto, berühmt für seine prächtigen Adelspaläste, Heimat des Barocks, Unesco-Kulturerbe , hat sich zu einem berühmten touristischen und künstlerischen Zentrum entwickelt, das von Persönlichkeiten aus der Entertainment-Branche als idealer Rahmen für gesellschaftliche Veranstaltungen gewählt wird. Das Anwesen liegt 15 Minuten von den Stränden von Noto Marina und Eloro und 20 Minuten von der Oase Vendicari, dem Strand von San Lorenzo und Marzamemi entfernt. Noto liegt zentral in der Nähe der internationalen Flughäfen Catania und Comiso und ist nur 40 km von Syrakus und 50 km von Ragusa entfernt.

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