Engel & Völkers

Bijoux Misericordia

340.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 70 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Bei einem Spaziergang entlang der Fondamenta della Misericordia, einer sehr authentischen Gegend von Venedig, die sich durch offene Ausblicke und typische Palazzi auszeichnet, die sich von den Kanälen abheben, stehen wir vor einem kleinen Palazzetto mit nur wenigen Wohnungen. Fasziniert überschreiten wir die Schwelle und finden uns in der Eingangshalle wieder, die uns zu einer Treppe führt, die vom Sonnenlicht, das durch die Decke fällt, erhellt wird. Auf der Etage angekommen, die das alleinige Eigentum der Wohnung ist, betreten wir diese wunderbare Wohnung. Wir bemerken sofort die unglaubliche Helligkeit, da sie nach Süden ausgerichtet ist, und gehen in den Wohnbereich, wo wir ein Esszimmer und eine Küchenzeile vorfinden. Wir sind fasziniert von der spektakulären Aussicht aus den Fenstern. Es handelt sich um eine der schönsten Kanalüberquerungen in Venedig und wir können auch eine herrliche venezianische Skyline bewundern. Im Schlafzimmer fällt uns der gut erhaltene venezianische Terrazzoboden auf. Das Zimmer ist geräumig und die Aussicht ist ebenfalls unbezahlbar. Wir gehen weiter auf die andere Seite des Hauses und bemerken mehrere Räume, die geschickt als Schränke genutzt werden. Wir befinden uns in einem von Fenstern erhellten Bereich im privaten Flur mit einer Nische, in der man ein kleines Arbeitszimmer oder einen Mehrzweckraum einrichten kann, und dann erreichen wir das Badezimmer mit Fenstern und Blick auf die Dächer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großen Dachboden, der als Stauraum oder zur Verbindung und Erweiterung des zentralen Raums genutzt werden kann. Diese Wohnung besticht durch ihre bezaubernde Aussicht und Originalität, in einem Kontext bequem zu den Verkehrsmitteln und allen Infrastrukturen, sondern in einem hellen und entspannten Bereich von Venedig.

Ausstattung
Unverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02XL1L

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

3

Gesamtfläche

70 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Cannaregio, Venedig

Das Stadtviertel Cannaregio ist nach Castello das zweitgrößte und bevölkerungsreichste von Venedig. In diesem Stadtteil befindet sich das Ghetto di Venezia, das man erreicht, indem man die Brücke Ponte delle Guglie überquert und die Strada Nova, die Hauptverkehrsader der Stadt, vom Bahnhof Santa Lucia bis zum Rialto entlanggeht. Dieser etwa 25-minütige Weg beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli. Die Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Cannaregio, nur wenige Schritte von Palästen und historischen Monumenten entfernt, wie z. B. dem nahe gelegenen Ca D'Oro, der Abtei Misericordia oder dem Stadtzentrum mit der Rialtobrücke und dem Markt, der mit der Fähre Santa Sofia erreicht werden kann.

Virtueller Rundgang

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Jesolo, Venetien, Italien

    Residence Betulla: entzückende Doppelhaushälfte

    400.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer108 m² Wohnfläche
  • Jesolo, Venetien, Italien

    Doppelhaushälften im Bau zwischen dem Meer und dem Zentrum von Jesolo

    400.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer110 m² Wohnfläche
  • Jesolo, Venetien, Italien

    Residence Betulla: helle Doppelhaushälfte

    400.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer108 m² Wohnfläche
  • Jesolo, Venetien, Italien

    Residence Betulla: Doppelhaushälfte im Bau

    400.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer108 m² Wohnfläche
  • Dorsoduro, Venedig, Venetien, Italien

    Gemütliches Pied-à-terre in Dorsoduro

    400.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer70 m² Gesamtfläche
  • Jesolo, Venetien, Italien

    Residence Betulla: Doppelhaushälfte mit Garten

    400.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer103 m² Wohnfläche
  • Santa Croce, Venedig, Venetien, Italien

    Große Wohnung in Rio Marin

    398.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer105 m² Gesamtfläche
  • Municipality Lido-Pellestrina, Lido, Venetien, Italien

    Klassische Eleganz und Charme in San Nicolò

    395.000 €

    • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer105 m² Gesamtfläche
  • Lido di Venezia, Lido, Venetien, Italien

    Attraktive Wohnung im Zentrum von Lido

    395.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer80 m² Gesamtfläche
  • Lido di Venezia, Lido, Venetien, Italien

    Terrassenwohnung nur einen Steinwurf von den Stränden entfernt

    390.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer160 m² Gesamtfläche
  • Lido di Venezia, Lido, Venetien, Italien

    Komfort und Ruhe im Herzen von Malamocco

    390.000 €

    • 4 Schlafzimmer1 Badezimmer140 m² Gesamtfläche
  • Lido di Venezia, Lido, Venetien, Italien

    Unvermeidliche Wohnung mit Meerblick

    390.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer75 m² Gesamtfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Venezia

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern