Engel & Völkers
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Modernes Doppelhaus mit Pool

630.000 €
  • 15 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 317 m² Gesamtfläche
  • 320 m² Grundstücksfläche
  • 12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses elegante Zweifamilienhaus wurde 2007 mit Sorgfalt und viel Liebe zum Detail erbaut und befindet sich in einer ruhigen und eleganten Umgebung. Freistehend auf 4 Seiten, genießt dieses Haus einen schönen Blick über das Dorf und die Hügel von Barbaresco. Durch das Tor gelangt man in einen Innenhof aus Langa-Stein, der den Swimmingpool umgibt, den sich die beiden gleichen und spiegelbildlich Einheiten teilen. Ein Fußgängerdurchgang führt zum Haupteingang beider Doppelhaushälften; Empfangen werden Sie von jeweils einem hellen Wohnzimmer mit Küche und direktem Zugang zum Garten und Grillplatz, wo man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann. Die Schlafbereiche, die sich ebenfalls auf derselben Etage befinden, bestehen aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist, und einem Bad mit Duschkabine. Eine Steintreppe führt von den Wohnzimmern zum Dachboden. Zwei geflieste Garagen mit direktem Zugang vom Hof aus, zwei funktionelle Keller, die jetzt als Abstellräume für Garten- und Schwimmbadgeräte genutzt werden, zwei Waschküchen, zwei Badezimmer mit Dusche und gemütliche Kellerräume mit Kamin und jeweils mit einem Bereich, der als Küche/Fitnessraum/Schrank genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Der Panoramablick ist von jedem Bereich des Grundstücks angenehm. Die Zufahrt über eine exklusive Anliegerstraße, die Ausstattung und die großzügige Größe machen diese Immobilie einzigartig. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die in einem Teil wohnen und den zweiten Teil als Unterkunft für Kurzaufenthalte, oder als Investition, nutzen möchten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02T672

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

15

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

4

Parkplätze

4

Gesamtfläche

317 m²

Grundstücksfläche

320 m²

Terrassenfläche

12 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2007

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Magliano Alfieri, Piemont

Magliano Alfieri ist eine der wichtigsten Gemeinden von Roero, die sich durch eine imposante Burg auf dem Hügel und ein herrliches Dorf mit unverkennbaren mittelalterlichen Merkmalen auszeichnet. Umgeben von grünen Feldern, Obstplantagen und Weinbergen, wird es von den Einwohnern von Alba und den benachbarten Städten wegen seines beliebten gastronomischen und kulturellen Angebots besucht und ist zu einem über die Landesgrenzen hinaus bekannten Touristenziel geworden. Es ist nur 10 Autominuten von Alba und 25 Minuten von Asti entfernt.

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