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Engel & Völkers Palermo-Mondello

+39 091 584 002

W-02G20U – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Sicilian Properties S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02G20U
Mondello, Palermo, Sizilien, Italien

Herrliche freistehende Villa in Valdesi

Preis
985.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer5
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche1.200 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der Via Marinai Alliata, in der Nähe des herrlichen Mondello-Strandes, umgeben von einem Garten voller Baumessenzen, bieten wir eine prächtige Einfamilienvilla von etwa 300 Quadratmetern zum Verkauf an, auf zwei oberirdischen Ebenen plus einem Untergeschoss, mit einem Grundstück von etwa 200 Quadratmetern 480 Quadratmeter. Die Villa besteht aus einem erhöhten Erdgeschoss von etwa 170 Quadratmetern, das über eine schöne Terrasse zugänglich ist, die zum großen Wohnbereich mit drei Zimmern führt. Auf der linken Seite finden wir das Esszimmer, die Küche mit großen Fenstern und die Waschküche. Das Arbeitszimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage. Im ersten Stock von etwa 140 Quadratmetern, verbunden durch eine große Treppe im Innenraum zwischen Wohnzimmer und Küche, finden wir vier Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, eines Schlafzimmer mit Terrasse und Gemeinschaftsbad, ein drittes Schlafzimmer mit Terrasse und schließlich ein drittes externes Badezimmer. Im Kellergeschoss von ca. 100 qm finden wir eine große Garage mit Zufahrtszufahrt, einen Raum mit Bad und einen Keller. Es wurden Energieeffizienzarbeiten durchgeführt (110 %), die die Außenverkleidung an zwei Seiten der Villa, die Erneuerung der Ausstattung, die Erneuerung der Terrassen, die Installation der Photovoltaikanlage mit Akkumulationssystem und schließlich das Heizsystem mit Hybridkessel umfassten.
Objektart

Villa

Zimmer

15

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Wohnfläche

350 m²

Gesamtfläche

415 m²

Grundstücksfläche

1.200 m²

Garagen

1

Stellplätze

4

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Veranda
Sicherheitssystem
Terrasse

Mondello : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mondello ist zweifellos berühmt und bekannt für seinen Strand, der sowohl von den Sizilianern als auch von den unzähligen Touristen, die im Sommer (der aufgrund des milden Klimas bis Oktober/November verlängert wird) an seinen magischen Sand strömen, als wahres Juwel angesehen wird. Die Merkmale, die den Strand von Mondello einzigartig und unnachahmlich machen, sind zweifellos die reinweiße Farbe des Sandes, das flache Wasser, das ruhige Wasser und auch der wertvolle Kontext, der sich rund um diese Wunder der Natur entwickelt hat, oder besser gesagt das Nachtleben, das einen reichhaltigen Zustrom von Menschen willkommen heißt Menschen, Luxus, magisches Chaos, besonderer Spaß und das einzigartige Schauspiel des Sonnenuntergangs, ein Sonnenbad im kristallklaren Wasser. Aber nicht nur der Strand, der sicherlich die Hauptattraktion der Gegend darstellt, macht Mondello einzigartig; Tatsächlich ist dieser Ort durch zahlreiche Jugendstilvillen gekennzeichnet, die als der höchste Ausdruck des Jugendstils in Italien gelten. Villen im Jugendstil prägen die Architektur des Ortes und machen ihn zu einem wichtigen Bezugspunkt für die Geschichte der internationalen Moderne. Diese Gebäude (viele davon vom berühmten Architekten Ernesto Basile) gehören zu den besten Beispielen der Jugendstilarchitektur in Italien und Europa. Mondello verfügt über zahlreiche Unterkunftsmöglichkeiten, zahlreiche Wassersportclubs und exklusive Clubs, Restaurants, Geschäfte, einen kleinen Hafen und eine antike Badeanstalt, eines der symbolischen Denkmäler der Stadt. Im Sommer werden verschiedene Dienstleistungen angeboten, die sich beispielsweise auf die Vermietung von Hütten oder Dauerkarten für den Zugang zu privaten Strandabschnitten konzentrieren.

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Grundriss

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Palermo-Mondello

Via Roma 360, 90139, Palermo

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Via Roma 360, Palermo, 90139

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