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Engel & Völkers Salento Lecce

+39 0832 16 97 543

W-02V0O1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

In Puglia s.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02V0O1
Muro Leccese, Apulien, Italien

Hübsches kleines Haus in Muro Leccese

Preis
100.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer2
Gesamtfläche86 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in Ihrem gemütlichen Haus im Herzen von Muro Leccese! Dieses Stadthaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das unter Wahrung alter lokaler Traditionen vollständig renoviert wurde. Die originalen Fußböden und Fenster, die fachmännisch nachgebaut wurden, um die Authentizität zu bewahren, erzählen Geschichten aus der Vergangenheit. Im Erdgeschoss führt eine halbe Rampe zu zwei miteinander verbundenen Räumen mit Gewölbedecken, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein Kamin mit offener Feuerstelle sorgt für einen Hauch von Wärme und Tradition. Für maximalen Komfort in den kühleren Tagen wurde ein Holzofen installiert, so dass Sie auch in der kälteren Jahreszeit Ihren Rückzugsort genießen können. Das Badezimmer, das diskret in das robuste Mauerwerk integriert ist, verleiht dem Haus einen modernen Touch, ohne den alten Geist zu beeinträchtigen. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Innenhof mit einem Zitronenbaum, der eine Ecke der Ruhe bietet. Wenn man in den stimmungsvollen Keller hinabsteigt, findet man ein geräumiges Schlafzimmer mit Tonnengewölbe und ein kleines privates Bad, ideal für einen ruhigen und erholsamen Schlaf. Um die Abende im Salento in vollen Zügen zu genießen, bietet die Panoramaterrasse einen intimen Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten und in den Zauber von Muro Leccese einzutauchen. Umgeben von ländlicher Ruhe, bietet dieses Anwesen einen Rückzugsort abseits der Hektik des Alltags. Genießen Sie die Ruhe des historischen Zentrums und erleben Sie den authentischen Lebensstil des Salento. Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. In den gemütlichen Räumen und auf der Panoramaterrasse können Sie die schönen Tage und sternenklaren Abende im Salento in vollen Zügen genießen. Slow living im Herzen des Salento! Mit diesem Haus in Muro Leccese sind Sie Teil einer authentischen Gemeinschaft, die Tradition und zeitlose Schönheit zelebriert.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Gesamtfläche

86 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

1920
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ofenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Garten

Muro Leccese : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Willkommen in Muro Leccese, einem charmanten Dorf im Herzen der Provinz Lecce, reich an Geschichte, Kultur und authentischem Salento-Charme. Muro Leccese, im zentral-südlichen Teil des Salento gelegen, war eines der wichtigsten messapischen Zentren, von dem noch bedeutende archäologische Funde zu sehen sind. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionelle Architektur, die sich durch Gebäude aus lokalem Stein und malerische Kopfsteinpflasterstraßen auszeichnet, die von der historischen Identität der Gegend zeugen. Muro Lecce liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe der berühmten Stadt Lecce, die für ihre Muro Leccese liegt strategisch günstig in der Nähe der berühmten Stadt Lecce, die für ihre prächtige Barockarchitektur berühmt ist, aber auch in der Nähe von Otranto und der wunderschönen Adriaküste, von der aus man atemberaubende Ausblicke und das kristallklare Meer genießen kann. Dank der Nähe zum Flughafen Brindisi ist Ihre Oase im Salento schnell und einfach zu erreichen. Die zentrale Lage von Muro Leccese macht es einfach, die ganze Schönheit der Region zu erkunden und bietet ein unvergessliches Erlebnis.

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Salento Lecce

Piazzetta Fulgenzio della Monica 11, 73100, Lecce

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Engel & Völkers Salento Lecce

Piazzetta Fulgenzio della Monica 11, Lecce, 73100

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird durch die Unterzeichnung eines speziellen Dokuments oder andernfalls durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre, unseren Immobilienmerkblättern und ralativen Klauseln aufgeführten Dienstleistungen erteilt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision gilt als fällig und zahlbar zum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer (d.h. mit der Unterschrift des vielversprechenden Verkäufers zur Annahme des vom vielversprechenden Käufer übermittelten Kaufangebots). In Puglia srl (eine Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia srl) und ihre Immobilienmakler sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision sofort nach Eintritt des oben genannten Umstandes zu verlangen. Die Eintragungssteuer, die Notarkosten sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. In Puglia srl lehnt jede Verantwortung für die auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen ab, da diese von der verkaufenden Partei und / oder von Fachleuten, denen diese vertraut, stammen. In Puglia srl hält diese Informationen für wahr und übernimmt keine Verantwortung für die Aktualität der gleichen oder für irgendwelche Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es wird davon ausgegangen, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber In Puglia srl, das Recht behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung, zur Annahme, des Angebots, das vom Käufer der Zusage geschickt wurde. Letzterer ist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von In Puglia srl vorgeschlagene Immobilie bereits zuvor von ihm besichtigt wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.