Engel & Völkers
property image

Residenza dei Boteri

660.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 135 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Ein Spaziergang zum Einkaufen zwischen den Ständen von Rialto ist eine Tradition - und ein kleines Vergnügen! - für diejenigen, die, wie wir, das Glück haben, in Venedig zu leben. Rialto ist in der Tat eine der ältesten Inselsiedlungen in der venezianischen Lagune (Rivoalto) und seit 1097 auch einer der ältesten Märkte Italiens. Wir fahren heute dort vorbei und bewundern den Canal Grande von der Riva aus, um zu dem spektakulären Gebäude zu gelangen, das wir entdecken werden. Beeindruckt von den schönen gotischen Fenstern, durchqueren wir die Eingangshalle der Wohnanlage und den privaten Innenhof, um zu unserer Wohnung zu gelangen. Das geräumige Wohnzimmer von über 35 Metern Länge empfängt uns und verblüfft uns mit seinen sichtbaren Balken und den hohen Decken. Ein unvergesslicher Raum, der uns dank der Sprossenfenster und des venezianischen Fußbodens in eine andere Zeit zurückversetzt. Der Wohnbereich wird durch eine große Wohnküche vervollständigt. Zurück zum majestätischen Wohnzimmer gelangen wir in das Hauptschlafzimmer, das mit einem originalen, weiß gekalkten Fußboden ausgestattet ist. Ein Arbeitszimmer, das sich leicht in einen bequemen begehbaren Kleiderschrank verwandeln ließe, geht dem großen Schlafzimmer voraus, von dem aus man den venezianischen Himmel durch das dreiflügelige Bogenfenster bewundern kann. Ein zweites Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein großes Badezimmer erwarten uns auf der anderen Seite des Grundstücks, von wo aus man auf die schöne Terrasse gelangt, auf der man unter dem Sternenhimmel lesen und entspannen kann. Ein großer Abstellraum im Erdgeschoss vervollständigt dieses elegante Anwesen, der perfekte Ort, um sich den Luxus zu leisten, den Charme der Serenissima voll zu erleben.

Ausstattung
Terrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02QV1Y

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

1

Gesamtfläche

135 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: San Polo, Venedig

Der Stadtteil San Polo liegt zentral im Herzen von Venedig. Wir befinden uns in der Nähe von Campo dei Frari und in der Nähe von Campo S. Polo und Rialto, eine gefragte und günstige Lage auch für Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von Piazzale Roma und der Bahn. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil San Polo, nur wenige Schritte vom schönen Rialto-Markt, dem Campo della Pescaria und dem Canal Grande entfernt. Dieser Teil des San-Polo-Viertels, belebt und serviciert, macht diese Eigenschaft sehr geeignet sowohl als erstes Zuhause, sondern könnte auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellen.

Virtueller Rundgang

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Teil einer Villa im Jugendstil, nur einen Schritt vom Meer entfernt

    Lido di Venezia, Lido, Venetien, Italien

    Teil einer Villa im Jugendstil, nur einen Schritt vom Meer entfernt

    790.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer215 m² Gesamtfläche
  • Penthouse in San Marco

    San Marco, Venedig, Venetien, Italien

    Penthouse in San Marco

    790.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer100 m² Gesamtfläche
  • Großes und helles Anwesen in San Luca

    San Marco, Venedig, Venetien, Italien

    Großes und helles Anwesen in San Luca

    780.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer100 m² Gesamtfläche
  • Ca' Zorzi

    Santa Croce, Venedig, Venetien, Italien

    Ca' Zorzi

    775.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer90 m² Gesamtfläche
  • La Fenice-Terrasse

    San Marco, Venedig, Venetien, Italien

    La Fenice-Terrasse

    765.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer100 m² Gesamtfläche
  • Blue Lagoon

    Cannaregio, Venedig, Venetien, Italien

    Blue Lagoon

    750.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer100 m² Gesamtfläche
  • Residenza Tintoretto - Einheit B

    Cannaregio, Venedig, Venetien, Italien

    Residenza Tintoretto - Einheit B

    750.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer85 m² Gesamtfläche
  • Residenza Ruga Vecchia

    San Polo, Venedig, Venetien, Italien

    Residenza Ruga Vecchia

    750.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer70 m² Gesamtfläche
  • Elegantes historisches Haus in der Nähe von H-Farm

    Musestre, Venetien, Italien

    Elegantes historisches Haus in der Nähe von H-Farm

    750.000 €

    • 5 Schlafzimmer5 Badezimmer500 m² Wohnfläche4.200 m² Grundstücksfläche
  • Haus des Sonnenuntergangs

    Lido di Venezia, Lido, Venetien, Italien

    Haus des Sonnenuntergangs

    730.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer50 m² Gesamtfläche
  • Neue Luxuswohnung mit 60 qm Solarium

    Lido di Jesolo, Venetien, Italien

    Neue Luxuswohnung mit 60 qm Solarium

    725.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer72 m² Wohnfläche
  • Wunderbares Penthouse mit Terrasse

    Dorsoduro, Venedig, Venetien, Italien

    Wunderbares Penthouse mit Terrasse

    700.000 €

    • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer115 m² Gesamtfläche
Wohnung kaufen in Venedig

Ihr Shop

Engel & Völkers Venezia

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern