Engel & Völkers
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Elegante Verbindung von Modernität und Komfort: hochwertige Villa mit Pool im Herzen von Tradate

2.200.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 537 m² Gesamtfläche
  • 514 m² Wohnfläche
  • 2.140 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe eines exklusiven Parks, nur wenige Schritte vom Zentrum von Tradate entfernt, verkörpert diese elegante Design-Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und modernster Technologie. Ein Ort, an dem jedes Detail mit Leidenschaft und Geschmack gepflegt wurde und die Räume in ein Erlebnis reiner Harmonie verwandelt. Die im Jahr 2014 erbaute Villa ist von einem 2.000 qm großen Privatgarten umgeben und erstreckt sich über drei Ebenen, die geräumige, helle und mit hochwertigen Oberflächen veredelte Räume bieten. Der Charme der Residenz ist bereits beim Betreten spürbar: Ein großzügiges, elegantes und anspruchsvolles Eingangsfoyer empfängt die Gäste und führt in den Schlafbereich. In diesem Flügel der Villa bieten zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein elegantes Gästezimmer eine Oase der Ruhe und des Komforts. Die Hauptsuite, ein wahres Wohnkunstwerk, zeichnet sich durch ihren großen Kleiderschrank, den Whirlpool im offenen Bereich und das en-suite Badezimmer aus und schafft eine Umgebung absoluter Entspannung. Das Stockwerk wird durch ein unabhängiges Zimmer mit Bad und Waschküche vervollständigt, ideal für Gäste oder Servicepersonal. Eine spektakuläre Designtreppe, bereichert durch einen Kristallleuchter, führt ins Erdgeschoss, das pulsierende Herz der Villa. Hier öffnet sich ein spektakuläres Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich durch große Fensterfronten zum Außenbereich hin, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Die Küche, eine Verbindung von Funktionalität und Raffinesse, ist mit Franke-Geräten, Marmoroberflächen und einem zweiten Kamin ausgestattet, der mit dem Wohnzimmer kommuniziert und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Außenbereich ist eine perfekte Erweiterung der Schönheit der Villa: Eine überdachte Veranda lädt zu Mahlzeiten im Freien ein, während eine elegante bioklimatische Pergola zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Der Garten, das wahre Juwel des Anwesens, umgibt einen herrlichen Pool und beinhaltet ein Kunstrasenspielfeld, ideal für Freizeit und Unterhaltung. Die gesamte Residenz ist mit Marmorböden, modernster Technologie und luxuriösen Details veredelt, darunter Designbeleuchtung und hochwertige Oberflächen. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung mit drei Klimazonen, dreischichtige Verglasung, Aluminiumjalousien, ein fortschrittliches Alarmsystem und einen effizienten Viessmann-Brennwertkessel mit Solarthermieanlage gewährleistet. Die Immobilie wird durch eine geräumige Garage mit automatischem Ballan-Tor vervollständigt, die bequem Platz für drei Autos bietet und Sicherheit und Praktikabilität garantiert. Diese außergewöhnliche Villa wird komplett möbliert verkauft, mit raffinierten Möbeln und Innenraumlösungen, die die Einzigartigkeit der Residenz hervorheben. Eine exklusive Gelegenheit für alle, die in einem prestigeträchtigen Anwesen leben möchten, eingebettet in die Natur und nur wenige Schritte vom Herzen der Stadt entfernt.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02Z28P

Objektdetails

Objektart

Villa

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

5

Gesamtfläche

537 m²

Wohnfläche

514 m²

Grundstücksfläche

2.140 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2014

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Tradate, Lombardei

Tradate profitiert von einem ausgezeichneten Verkehrsnetz dank der Bahnlinie Mailand-Varese, mit den Bahnhöfen Tradate und Abbiate Guazzone, die es ermöglichen, Mailand in etwa 35 Minuten und Varese in 20 Minuten zu erreichen. Außerdem wird die Stadt von der Staatsstraße Varesina durchquert, die den Zugang zur Autobahn A8 erleichtert und die Mobilität noch einfacher macht. In Bezug auf Dienstleistungen bietet Tradate Supermärkte, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Das Bildungsangebot ist umfangreich und umfasst Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie höhere Bildungseinrichtungen. Inmitten von Grün gelegen, befindet sich die Stadt in der Nähe des Parco Pineta di Appiano Gentile e Tradate, einem weitläufigen Naturgebiet, das sich perfekt für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Dank ihrer strategischen Lage, der zahlreichen Dienstleistungen und der Lebensqualität ist Tradate die ideale Wahl für diejenigen, die ein Haus in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung zu den wichtigsten lombardischen Städten kaufen möchten.

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