Engel & Völkers
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Moderne Villa in Energieklasse A2

390.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 400 m² Gesamtfläche
  • 5.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Villa aus den 1970er Jahren, die nach modernen Energieeffizienzkriterien komplett renoviert wurde, liegt mitten im Grünen in der Nähe von Refrancore. Die Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, die Fußbodenheizung, die effizient zur Aufrechterhaltung einer angenehmen Temperatur beiträgt, und die hervorragende Innenausstattung garantieren eine gemütliche und nachhaltige Umgebung. Der Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche und einem Essbereich, bietet viel Platz und außergewöhnliche Helligkeit. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern und zwei Bädern, die Komfort und Privatsphäre bieten. Das Untergeschoss bietet weiteren Raum für Entspannung und Unterhaltung, darunter ein großer Aufenthaltsbereich mit Kamin, ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Service-Bad. Die Doppelgarage beherbergt eine Elektroladestation. Der 5.000 Quadratmeter große, komplett eingezäunte Garten des Anwesens ist bepflanzt und besonders gut gepflegt. Das mit Küche und Bad ausgestattete Nebengebäude bietet die Möglichkeit, Freunde und Verwandte unabhängig unterzubringen. Dank der großen Außenflächen ist es möglich, ein Schwimmbad zu bauen. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine moderne, komfortable und energieeffiziente Umgebung suchen. Das Foto des Swimmingpools ist nur ein Rendering zu Illustrationszwecken.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02VSLY

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Etage

2

Garagen

2

Parkplätze

3

Gesamtfläche

400 m²

Grundstücksfläche

5.000 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Refrancore, Piemont

Refrancore ist eine Gemeinde in der Region Monferrato, nur wenige Kilometer von der Stadt Asti entfernt. Etwa eine Stunde von Turin, Mailand und Genua entfernt und in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrten Asti und Felizzano gelegen, ist das Anwesen der ideale Ausgangspunkt, um die sanften Hügel des Monferrato zu entdecken. Refrancore bietet Komfort und Dienstleistungen und ist eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten.

Grundrisse (2)

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