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Engel & Völkers Bruneck - Brunico

+39 0474 772911

W-02V9VR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02V9VR
Reischach, Trentino-Südtirol, Italien

Helle Ferienwohnung am Fusse des Kronplatz

Preis
385.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche58 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese kernsanierte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und liegt direkt am Dorfeingang von Reischach in unmittelbarer Nähe zur Talstation des Skigebiet Kronplatz. Die angebotene Wohnung ist nach zwei Seiten freistehend mit einem nach Osten und Norden orientierten Balkon. Der großzügige helle Wohnraum ist das Kernstück der Wohnung. Nebenan befindet sich die kleine, voll eingerichtete Wohnküche und das Bad mit Badewanne. Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon und freier Aussicht in die Natur ist besonders ruhig gelegen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, sowie 1 PKW-Stellplatz in der Garage. Die Wohnung ist frei von Erstwohnsitzbindungen und kann somit als Ferienwohnung genutzt werden oder ist auch ein ideales Investitionsobjekt zur Vermietung. Die strategische Lage mitten im Sport- und Freizeitparadies Reischach machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Überzeugen sie sich selbst.
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

58 m²

Gesamtfläche

78 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Baujahr

1973
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Sicherheitssystem
Aufzug

Reischach : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Reischach liegt auf einer Hügelkette oberhalb der Rienzstadt Bruneck direkt am Fuße des Ski- und Wandergebiet Kronplatz das von der Concordia-Glocke, die alltäglich um Mittag ertönt, sowie einer Aussichtsplattform am Gipfel gekrönt ist. Im Winter herrscht reges Treiben- insgesamt 110km bestens präparierte Pisten und 32 moderne Aufstiegsanlagen machen Skifahren und Snowboarden hier zum winterlichen Hochgenuss. Am Gipfel befindet sich auch ein Messner Mountain Museum sowie das neueröffnete Museum für Bergfotografie „Lumen“ mit dem angeschlossenen Top Restaurant „Alpinn“ wo Sterne Koch Norbert Niederkofler neu interpretierte regional-alpine Küche in einmaligen Panoramaambiente präsentiert. Auch eine Langlaufloipe erstreckt sich über die Wiesen von Reischach bis in die benachbarte Ortschaft und zurück. Zillertaler Alpen, Rieserferner und Dolomiten, nicht nur im Winter ist das Panorama hier beeindruckend, auch im Sommer sind die Aufstiegsanalgen geöffnet und bieten Wanderern Panoramawege oder nette Spazierwege. In der Sportzone Reischach befindet sich eingebettet in einer einmaligen Naturkulisse von Wäldern und Biotopen ein 9 Loch Golfplatz sowie die Wellness und Bade Oase Cron4 mit seinen 5 verschiedenen Becken und einen über 3000m2 großen Saunabereich mit 13 verschiedenen Schwitzmöglichkeiten. Reischach ist eine Ortschaft in ständiger Bewegung.

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Bruneck - Brunico

Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9, 39031, Bruneck - Brunico

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Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9, Bruneck - Brunico, 39031

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Courtagepassus

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