Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Asti-Monferrato
+39 0141 176 65 70
W-02WOY5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Stela S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
18Schlafzimmer
5Badezimmer
5Gesamtfläche
530 m²Grundstücksfläche
8.500 m²Zustand
TopGaragen
3Stellplätze
6Baujahr
1970Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungWir befinden uns in der Gemeinde Fubine Monferrato, aber gleichzeitig nicht weit entfernt von anderen charakteristischen Dörfern wie Vignale Monferrato, Altavilla und Frassinello Monferrato. Dieses Gebiet im Herzen des 50. italienischen UNESCO-Weltkulturerbes "Paesaggi Vitivinicoli Langhe Roero Monferrato" liegt etwa 20 Kilometer von Casale Monferrato, Alessandria und Asti a entfernt und ist etwa eine Autostunde von den Flughäfen der wichtigsten Städte Norditaliens wie Mailand, Turin und Genua entfernt. Das auch als Basso Monferrato bezeichnete Gebiet zeichnet sich durch seine sanften Hügel voller Weinberge aus, die mit Ausnahme des Sacro Monte di Crea (eine weitere UNESCO-Stätte) (455 m) nie höher als 400 m sind. In den letzten Jahren ist die Zahl der italienischen und ausländischen Besucher gestiegen, die von der Schönheit der Gegend mit ihren Weinbergswegen und dem gastronomischen Angebot angezogen werden, das dank der zahlreichen Weinkellereien, Restaurants und Agriturismo-Betriebe das ganze Jahr über die Möglichkeit bietet, die typischen Köstlichkeiten des Monferrato zu probieren. In allen Ortschaften dieses Gebiets finden zahlreiche Feste und Märkte statt; besonders erwähnenswert ist die Messe der weißen Trüffel im nahe gelegenen Moncalvo. Außerdem ist Fubine eines der 14 Dörfer des Infernot-Rundweges, einer hügeligen, für jedermann geeigneten Strecke von etwa 47 Kilometern, die auch mit dem Mountainbike zurückgelegt werden kann und die es ermöglicht, die Schönheit all dieser unterirdischen Orte zu entdecken, die von den Bauern in Handarbeit gegraben und normalerweise als Keller oder Vorratskammern genutzt werden. Fubine Monferrato, das auch für die Anwesenheit eines Golfclubs und einer Reitschule bekannt ist, garantiert alle grundlegenden Dienstleistungen wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Post und Apotheke.
Piazza Medici 30, 14100, Asti
+39 0141 176 65 70
Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.