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Engel & Völkers Monte Argentario

+39 056 417 810 39

W-02MRX8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Maremma Country Chic RE S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02MRX8
Poggio Murella, Toskana, Italien

In der Nähe von Saturnia: charmantes Steinhaus

Preis
590.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche1.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typisch toskanisches Steinhaus, fein restauriert mit Terrakottadecken, Kastanienbalken und Cotto-Böden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss wurde ein großer offener Raum eingerichtet, der eine Küche mit Kamin, einen Ess- und Wohnbereich sowie ein Wohnzimmer umfasst, das mit eleganten Möbeln und Holzmöbeln verziert ist. Weiter finden wir ein Gästebad mit Dusche, ein Schlafzimmer und eine geschlossene Veranda, die sich zum Portikus und zum Garten öffnet. Es gibt auch einen technischen Waschraum mit unabhängigem Zugang von außen. Eine elegante, mit Holz verkleidete Eisentreppe führt in das erste Stockwerk, wo sich ein Flur, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große überdachte Terrasse mit Panoramablick. Das Haus ist mit Split-Klimaanlagen in den Schlafzimmern ausgestattet, Heizung mit Flüssiggas und Gussheizkörpern, Videoüberwachungsanlage, Satellitenschüssel, Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Strom. Zum Anwesen gehören eine 17 m² große Dependance zur Renovierung, ein 13 m² großer Keller in einem angrenzenden Gebäude und ein Garten von etwa 600 m², in dem ein genehmigter Pool mit Baugenehmigung errichtet werden kann. Aufgrund der Größenmerkmale kann diese Immobilie von in der Schweiz geborenen und ansässigen Kunden erworben werden. Dieses Bauernhaus ist perfekt für eine Familie, die Urlaub machen oder das ganze Jahr über dort wohnen möchte.
Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenfläche

25 m²

Wohnfläche

162 m²

Gesamtfläche

205 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

3
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Garten
Veranda
Terrasse

Poggio Murella : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich in Poggio Murella, nur 4 km von den Thermen von Saturnia und den Golfplätzen entfernt, ideal für diejenigen, die sich entspannen und Körper und Geist regenerieren oder kurze Tagesausflüge unternehmen möchten. In der Nähe befinden sich charakteristische mittelalterliche Dörfer, darunter Sorano, Pitigliano, Montemerano, während die wilden und unberührten Strände des Argentario etwa 1 Stunde entfernt sind. Entfernungen: Thermen von Saturnia 4 km Montemerano 10 km Pitigliano 24 km Capalbio 41 km Orbetello 55 km Talamone 59 km Porto Santo Stefano 60 km Porto Ercole 62 km Flughafen Rom Leonardo da Vinci 150 km Flughafen Pisa 210 km

Grundrisse

floor plan

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Monte Argentario

Via Arnaldo Jacovacci 2, 58019, Porto Santo Stefano (GR)

+39 056 417 810 39

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Engel & Völkers Monte Argentario

Via Arnaldo Jacovacci 2, Porto Santo Stefano (GR), 58019

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