Helle und komplett restaurierte Wohnung

960.000 €

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
150 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Das Ergebnis einer gründlichen Renovierung hat dazu geführt, dass ein venezianischer Industriekomplex neu erfunden und neu organisiert wurde, was den neuen Wohnhäusern Persönlichkeit und Einzigartigkeit verleiht und gleichzeitig den Charme und die Faszination des historischen Gebäudes bewahrt. Die Wohnung hat einen Eingang in das große und helle Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal zum Abendessen mit Freunden. Dann finden wir die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einen Schrank am Haupt Fußboden. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zwischengeschoss mit schönen Holzbalken, das derzeit als zweites Schlafzimmer, Flur und drittes Badezimmer genutzt wird. Alle Zimmer genießen dank der zahlreichen Fenster viel Licht und der Bereich im Erdgeschoss bietet einen herrlichen Blick auf die Lagune. Für Bootsbegeisterte, für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen und gleichzeitig das venezianische Leben genießen möchten, für Kunden, die eine Lösung mit privatem Garten suchen, ist dies eine unumgängliche Lösung.

Ausstattung

KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickDachbodenGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02GKMQ

Ort: Giudecca, Venedig

Das Anwesen befindet sich in der renommiertesten Gegend der Giudecca-Zitelle, neben Villa Heriot und dem renommierten Hotel Cipriani und Bauer. Der exklusive Pier ist nicht nur mit dem Wasserbus und dem Flughafen-Shuttle leicht erreichbar, sondern garantiert auch die Möglichkeit, per Wassertaxi nach Hause zu kommen.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.