Engel & Völkers
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Vertraulichkeit und Ruhe inmitten der berühmten Prosecco-Hügel

1.300.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 470 m² Gesamtfläche
  • 470 m² Wohnfläche
  • 40.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Conegliano, eingebettet in einen sanften Hang, mit einer langen privaten Zufahrt, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten, zeichnet sich dieses Anwesen bereits durch seine Umgebung aus: Der eindrucksvoll beleuchtete Park, der Bach "Crevada", der durch ihn fließt, das große Schwimmbad, das Tennis Gericht im Zusammenhang mit den wunderschönen Hügeln, einem Weltkulturerbe. Das etwa 40.000 Quadratmeter große Grundstück ist Teil zweier benachbarter Gebäude, die durch einen Kompass getrennt sind, beides prestigeträchtige Häuser, ideal, um die Bereiche des Privatlebens von den Räumen zu unterscheiden, die der Unterhaltung der Gäste gewidmet sind. Das erste Gebäude sieht aus wie ein Haus, mit einem großen und hellen offenen Wohnzimmer mit venezianischem Boden und verzierter Kassettendecke, der Küche und dem Schlafbereich mit Bad und drei Schlafzimmern. Im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, die Panoramaterrasse und zwei gemütliche seitliche Mansarden. Unten die Taverne mit Kamin, ein Keller, ein Verarbeitungsraum und die Garage. Das zweite Gebäude beherbergte früher ein Restaurant, daher zeichnet es sich durch die großen offenen Räume der Küche und des Esszimmers sowie durch das wunderschöne Wohnzimmer mit drei Glaswänden aus, die es den Gästen ermöglichen, in die Natur des umliegenden Parks einzutauchen. Um dieses Juwel zu vervollständigen, die beiden Badezimmer, das Billardzimmer und ein großzügiger erster Stock mit zusätzlichem Raum, der in drei Räume unterteilt ist und an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann. Die Anlage mit ihren Nebengebäuden, dem Bach, den Felskämmen, dem Waldgebiet, dem Rasen kandidiert als perfekter Wohnsitz für diejenigen, die ein exklusives und zugleich reserviertes Anwesen suchen oder aufgrund ihres Geburtsortes auch als privilegiertes Anwesen Standort für einen Gastronomiebetrieb. Wenn Sie nach einer Treviso-Immobilienagentur suchen, die bereit ist, Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie zu begleiten, finden Sie uns in der Viale Fratelli Cairoli, 123.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzKaminDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Treviso

Engel & Völkers ID: W-02HFJQ

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

470 m²

Wohnfläche

470 m²

Grundstücksfläche

40.000 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett

Energieausweis

Baujahr

1963

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Gasheizung, Solarheizung

Ort: Refrontolo, Venetien

San Pietro di Feletto, zwischen den Hügeln der Marca Trevigiana, heute berühmt für die Herstellung von Prosecco-Wein und für die prächtigen Keller; diese gebiete haben sich schon immer durch die schönheit ihrer landschaften und durch die renommierte gastronomie ausgezeichnet. Unter den von der Unesco begünstigten Gemeinden, nur wenige Kilometer von der Stadt Conegliano entfernt, das zweite städtische Zentrum der Provinz und die historischen Dörfer Follina und Cison di Valmarino; ein dynamischer, aber dennoch suggestiver Ort. San Pietro di Feletto, nur wenige Kilometer von der Stadt Conegliano, dem zweitgrößten städtischen Zentrum der Provinz, und von den historischen Dörfern Follina und Cison di Valmarino entfernt, zwischen den Hügeln, die heute für die Herstellung von Prosecco-Wein und für die herrlichen Keller berühmt sind ; Diese Länder zeichneten sich schon immer durch ihre Schönheit aus Landschaften und renommierte Restaurants. Ein dynamischer, aber dennoch eindrucksvoller Ort.

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