Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Siena

+39 0577 28 84 16

W-02VXMK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Living Tuscany S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02VXMK
Gaiole in Chianti, Toskana, Italien

Modernes Villenprojekt in Gaiole in Chianti

Preis
800.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche147 m²
Grundstücksfläche1.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese exquisite Ein-Etagen-Villa, die noch gebaut werden soll, entsteht aus den Ideen eines engagierten lokalen Teams von Fachleuten, die entschlossen sind, modernen Stil und Komfort mit der malerischen toskanischen Landschaft zu verbinden. Potenzielle Käufer haben die einzigartige Gelegenheit, die Entstehung ihres Traumhauses von Grund auf zu erleben und sicherzustellen, dass jedes Detail den höchsten Standards an Handwerkskunst und Eleganz entspricht. Eingebettet in die sanften Hügel vor den Toren von Gaiole in Chianti, wird die Villa einen Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden üppigen Weinberge bieten. Trotz der ruhigen ländlichen Umgebung ist der Standort auch in unmittelbarer Nähe zu lokalen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen, was das Beste aus ruhigem Landleben und bequemer Erreichbarkeit kombiniert. Die Villa wird eine moderne Architektur mit klaren Linien, großen Fenstern und einer harmonischen Mischung aus traditionellen Elementen und zeitgenössischem Komfort aufweisen. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Flexibilität zur Anpassung. Käufer können die Villa nach ihrem Geschmack und ihren Lebensstilbedürfnissen personalisieren, von Innenausstattungen und Einrichtungsgegenständen bis hin zu Landschaftsgestaltung und Außenanlagen. Dieser maßgeschneiderte Ansatz stellt sicher, dass die Immobilie eine einzigartige Reflexion der Vision ihres Eigentümers sein wird. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Villa wird die Energieeffizienz sein, dank hochwertiger Materialien, modernster Isolierung und hocheffizienter Solarpaneele. Diese Merkmale gewährleisten eine reduzierte Umweltbelastung und niedrigere Nebenkosten, ohne den Komfort zu beeinträchtigen. Im Inneren wird ein großzügiger, offener Wohnbereich durch hohe Decken und große Fenster hervorgehoben, die den Raum mit natürlichem Licht fluten werden. Das Haus wird über drei großzügige Schlafzimmer verfügen, wobei die Master-Suite einen begehbaren Kleiderschrank einschließt. Zwei große Badezimmer werden Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste gleichermaßen sicherstellen. Draußen wird der Garten die Villa umgeben, mit einem Swimmingpool an der höchsten Stelle des Grundstücks. Eine Treppe wird zu einer weitläufigen Dachterrasse führen, die perfekt ist, um sich zu entspannen und die Sommerbrise zu genießen. Eine private Auffahrt wird direkten Zugang zur Garage und zum angrenzenden Parkplatz bieten, was Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gesamtfläche

147 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Keller
Garage
Garten
Swimmingpool

Gaiole in Chianti : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Gaiole in Chianti ist ein symbolträchtiger Ort des Chianti Classico, zwischen Weinbergen und alten Burgen an einem Ort voller Geschichte und Kultur. Das von typischen Steinhäusern geprägte Dorf ist von Wäldern und Hügeln umgeben und begrüßt die renommiertesten Weingüter des Chianti Classico. Die Hauptabstände sind: Historisches Zentrum von Gaiole in Chianti: 500 m Siena: 27 km Florenz: 70 km Pisa: 122 km

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Siena

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), 53100, Siena

+39 0577 28 84 16

Engel & Völkers
Engel & Völkers Siena

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), Siena, 53100

W-02VXMK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Living Tuscany S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Castellina in Chianti, Toskana, Italien

Chianti Charm in dieser Mischung aus eleganter Villa und Bauernhaus

850.000 €

  • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer329 m² Gesamtfläche57.700 m² Grundstücksfläche

Castelnuovo Berardenga, Toskana, Italien

Herrlicher toskanischer Rückzugsort im Herzen des Chianti

695.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer253 m² Gesamtfläche1.000 m² Grundstücksfläche