Engel & Völkers
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Großzügige 5-Zimmerwohnung in zentraler Lage

620.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 180 m² Gesamtfläche
  • 130 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung in Sterzing! Das im Jahr 2008 im Klimahaus B erbaute Schmuckstück bietet Ihnen einen modernen Komfort inmitten eines traditionellen Umfelds. Mit insgesamt 5 Zimmern, inklusive 4 geräumigen Schlafzimmern, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie oder einen anspruchsvollen Alleinwohnenden. Die Zimmer sind im traditionellen, aber dennoch modernen Stil eingerichtet und erzeugen eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Die Wohnung vereint geschickt traditionelle und moderne Elemente. Mystische Holzbalken, die das Dach tragen, verleihen den Räumen Charme und eine warme Atmosphäre. Helle Farben schmücken die Wände und lassen das natürliche Licht durch die großflächigen Fenster in jeden Raum fluten. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf einem der vier Balkone, die durch ihre einladende Größe mit Sicherheit zum Verweilen einladen. Entspannen Sie hier bei einem Glas Wein und genießen Sie die frische, Sterzinger Bergluft. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort zum Träumen, sondern auch optimalen Komfort. Drei Bäder und ein Tages-WC ermöglichen Ihnen eine flexible Nutzung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf des Alltags. Die Küche ist im rustikalen Holzstil gehalten und bietet genügend Platz für kulinarische Abenteuer. Holz verbindet sich hier gekonnt mit modernen Geräten, um den Bewohnern einen optimalen Komfort zu bieten. Ein zusätzlicher Stauraum im Keller sowie eine Garagenbox bieten Ihnen reichlich Platz für Ihre Habseligkeiten. Verabschieden Sie sich von Platznot und freuen Sie sich auf ein aufgeräumtes Zuhause. Fühlen Sie sich von Anfang an wie zu Hause und lassen Sie sich vom Charme und der Eleganz dieser Immobilie verzaubern. Die Wohnung wird mit möblierter Küche übergeben. Zögern Sie nicht, dieses Juwel zu entdecken und Ihre eigene kleine Bergoase zu schaffen!

Ausstattung
BalkonKellerGarageKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Brixen - Bressanone

Engel & Völkers ID: W-02SA0M

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

2

Garagen

1

Gesamtfläche

180 m²

Wohnfläche

130 m²

Energieausweis

Baujahr

2008

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

48 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

48 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Sterzing, Trentino-Südtirol

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet im Zentrum von Sterzing. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Parkplatzsuche bequem macht. Ein Lebensmittengeschäft ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Einkäufe schnell und einfach erledigt werden können. Es gibt auch eine Auswahl an Bars in der Nähe, wo man gemütlich etwas trinken kann. Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung verfügbar, was zur Erhaltung eines aktiven Lebensstils beiträgt. Die Stadt Sterzing selbst ist eine charmante historische Stadt in Südtirol, Italien. Sie liegt inmitten der beeindruckenden Dolomiten und bietet eine atemberaubende Landschaft. Sterzing bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten sowohl im Winter als auch im Sommer. Im Winter ist Sterzing ein beliebtes Skigebiet mit gut präparierten Pisten und modernen Liftanlagen. Skifahren, Snowboarden und Langlaufen sind nur einige der Aktivitäten, die hier möglich sind. Es gibt auch Möglichkeiten für Schneeschuhwandern und Rodeln. Die Winterlandschaft ist wunderschön und bietet ein unvergessliches Erlebnis. Im Sommer verwandelt sich Sterzing in ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Es gibt viele Wanderwege verschiedener Schwierigkeitsgrade, die es ermöglichen, die umliegende Natur zu erkunden. Es gibt auch Möglichkeiten zum Mountainbiken, Klettern und Paragleiten. Sterzing bietet zudem auch kulturelle Veranstaltungen und Festivals während des Sommers, die die Besucher unterhalten sowie auch eine Vielzahl von Unternehmensmöglichkeiten. Die Stadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und zieht daher viele Besucher an. Sterzing hat auch eine lebhafte Altstadt mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Insgesamt ist Sterzing ein attraktiver Ort zum Leben und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung und Geschäftsentwicklung.

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Land

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Anbieter:

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