Engel & Völkers

Villenprojekt in Cernobbio / Villa B

3.750.000 €

Neubauprojekt

Villenprojekt in Cernobbio

  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 373 m² Gesamtfläche
  • 298 m² Wohnfläche

Beschreibung

In den Hügeln des bezaubernden Städtchens Cernobbio befinden sich drei moderne, neu erbaute Villen mit unterschiedlichen Ausstattungsvarianten. Harmonisch an die geografischen Gegebenheiten angepasst, verzaubern sie mit einem fantastischen Blick auf den Comer See und seine Umgebung, sowie einem privaten Garten und einem herrlichen Infinity-Pool. Sie bestechen mit einem zeitgemäßen und praktischen Stil, hochwertigen Materialien und Ausstattungen, einer gute Energieeffizienz, einer Energieklasse A, einer Strahlungsheizung/-kühlung und Klimaanlage mit Luft/Wasser-Wärmepumpe mit umgekehrtem Kreislauf, sowie einem Entfeuchtungs-System. Ihr Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen, sowie, bei zwei Villen, auch mit einem Aufzug verbunden sind. Die Villa B weist eine Gesamtfläche von ca. 373 Quadratmetern auf drei Ebenen aus, die auch mit einem Aufzug verbunden sind. Das Erdgeschoss beherbergt eine Garage, die zwei Fahrzeugen Platz bietet, sowie Hauswirtschafts- und Technikräume. Der erste Stock erweitert mit drei großen Schlafzimmern, zwei mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, sowie einem weiteren Badezimmer das Wohnraumangebot. Der zweite Stock beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnbereich mit separater Wohn-Küche, sowie zwei weiteren Räumen. Grosse Fenstertüren lassen den wunderschönen Blick geniessen. Das Obergeschoss rundet das Angebot mit einem zauberhaften Swimmingpool und einem traumhaften 180 Grad Blick ab.

Ausstattung
KlimaanlageGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02RSPN

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

373 m²

Wohnfläche

298 m²

Energieausweis

Baujahr

2019

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Cernobbio, Lombardei

Die charakteristischen Gassen Cernobbios, mit seinen historischen Gebäuden, einer wunderschönen Piazza am See, besten Restaurants mit italienischer Küche, mehreren Bars, exklusiven und bekannten Geschäften und dem berühmten Grand Hotel, Villa d’Este, bieten einzigartiges, italienisches Flair. Hier finden internationale Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel der Concorso d’Eleganza, das Europäische Wirtschaftsforum, sowie eine Zwischenstation der Off-Shore-Weltmeisterschaften. Die Stadt Como ist nur 5 km entfernt. Der See lockt mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 51 Autominuten (ca. 55 km) und die schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 35 Autominuten (ca. 32 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite. Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Villenprojekt in Cernobbio

Weitere Einheiten dieses Neubauprojekts

  • Cernobbio, Lombardei, Italien

    Villenprojekt in Cernobbio / Villa B

    3.750.000 €

  • Cernobbio, Lombardei, Italien

    Villenprojekt in Cernobbio / Villa A

    3.650.000 €

  • Cernobbio, Lombardei, Italien

    Villenprojekt in Cernobbio / Villa C

    3.350.000 €

Haus kaufen in Cernobbio

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern