Engel & Völkers

Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkonen

255.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 130 m² Gesamtfläche
  • 130 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Busto Arsizio entfernt befindet sich das Viertel Sant'Edoardo, eine gepflegte Wohngegend, die durch ihre Nähe zum Nordbahnhof und die zahlreichen hier vorhandenen Dienstleistungen bekannt ist. Wir bieten zum exklusiven Verkauf, auf der dritten Etage, eine elegante Drei-Zimmer-Wohnung in der Klasse B von Architekt Paolo Torresan, in einem Kontext im Jahr 2015 gebaut. Der Eingang führt uns in den geräumigen Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche; hier finden wir auch das Service-Bad mit Waschküche. Der Wohnbereich ist dank der beiden Fenstertüren, die uns auf den großen Balkon führen, sehr hell und eignet sich dank seiner Ausrichtung perfekt für gesellige Momente. Der Schlafbereich der Wohnung besteht aus einem weiteren geräumigen Badezimmer und zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zu einem weiteren Balkon hat. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerSicherheitssystemTerrasseAufzugGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02QS9N

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

3

Etagen-Anzahl

4

Parkplätze

1

Gesamtfläche

130 m²

Wohnfläche

130 m²

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2015

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

55.53 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

55.53 kWh/m²a

Energieträger

Etagenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Busto Arsizio, Lombardei

Busto Arsizio ist eine italienische Stadt mit etwa 82.000 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Bereits zur Römerzeit war die Gegend besiedelt, wie der regelmäßige Straßenverlauf der Altstadt bezeugt. Busto Arsizio ist heute ein modernes Industrie- und Handelszentrum und gilt als wirtschaftlich strategische Stadt dank seiner Lage im Zentrum eines virtuellen "Vierecks", dessen Diagonale die Sempione-Achse und Novara und Como als gegenüberliegende Eckpunkte sind. Das Bewusstsein für ein reiches wirtschaftliches, soziales und kulturelles Erbe, die Präsenz aller Dienstleistungen und Schulen machen Busto Arsizio zu einem attraktiven Pol für die Nachbargemeinden. Dank der Autobahn A8 und der Schnellstraße SS36 ist es einfach, zahlreiche Sehenswürdigkeiten in kurzer Zeit zu erreichen, wie Mailand, Varese, den Lago Maggiore, den Comer See und den Flughafen Malpensa; kurze Entfernung auch von Touristenzielen wie dem Gardasee, Courmayeur und Santa Margherita Ligure.

Grundriss

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Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

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