Engel & Völkers
property image

Studio-Wohnung in Varazze

280.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 32 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Elegante Einzimmerwohnung im Herzen von Marina di Varazze Das funktionelle Studio, fein eingerichtet und mit einer sorgfältigen Raumaufteilung, befindet sich in einem neu gebauten Komplex direkt vor dem Hafen. Es hat einen freien Blick auf die Hügel dahinter. Die Umgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Varazze entfernt, ist exklusiv und elegant. Die Wohnung, die sich im dritten Stock befindet, besteht aus einem einzigen, hellen Raum mit einer individuell gestalteten Küche, einem gemütlichen Essbereich und einem strategisch gut organisierten Schlafbereich. Das Highlight der Wohnung ist der große und einladende Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Der Schlafbereich besteht aus zwei klappbaren Etagenbetten, die sich perfekt in den eleganten Rahmen einfügen, sowie aus einem bequemen Schlafsofa, das bei Bedarf als drittes Bett genutzt werden kann, und einem Einbauschrank. Das Badezimmer, das mit viel Liebe zum Material gestaltet wurde, ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Klimaanlage und ein komfortables Heimautomationssystem vervollständigt. Dieses Anwesen hat einen einzigartigen Charakter dank der sorgfältigen Auswahl der Materialien und der Anwendung innovativer Lösungen, die bei der Realisierung der Immobilie eingeführt wurden. Die Wohnung ist mit einer Garage zum Preis von 70.000 € kombiniert. Dieses Anwesen ist eine wertvolle Lösung dank der zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den Stränden von Varazze entfernt, der stimmungsvolle Umgebung des Hafens und des exklusive Kontexts.

Ausstattung
BalkonGarageAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02UW1C

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

3

Garagen

1

Gesamtfläche

32 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Varazze, Ligurien

Varazze liegt im Zentrum der ligurischen Küste, 25 km von Savona und 44 km von Genua entfernt, und ist von der zeitlosen Atmosphäre der Caruggi umgeben. Die malerische mittelalterliche Altstadt beherbergt schöne Gebäude wie die Stiftskirche Sant'Ambrogio. Die Gegend ist reich an archäologischen Stätten und verfügt über zahlreiche Badeorte und ausgestattete freie Strände. Der Stolz dieser Gegend ist die Marina di Varazze, der neueste touristische Hafen an der Riviera di Ponente im Golf von Genua. Er ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Côte d'Azur, die Riviera dei Fiori, die Cinque Terre, Korsika und die Küste der Toskana zu erreichen. Der touristische Hafen ist das ganze Jahr über geöffnet und bietet zahlreiche Geschäfte, Bars und Restaurants in der Nähe des historischen Zentrums von Varazze.

Grundriss

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Ligurien

Ihr Shop

Engel & Völkers Alassio-Riviera

engel & völkers shop image

Anbieter:

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.

wavy pattern