Engel & Völkers
property image

Gartenwohnung mit Blick auf den Golfplatz

390.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 200 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eine wunderschöne, komplett renovierte Wohnung, direkt vor dem Green, mit zwei Gärten, von denen einer mit Blick auf den kleinen See, das Green und das Club House; 200 m², auf zwei Stockwerke verteilt, mit einer optimalen Aufteilung der Innenräume , die, zusammen mit der Qualität der ausgewählten Materialien und der Sorgfalt der Handwerksarbeiten, das Haus 365 Tage im Jahr nutzbar machen. Im Erdgeschoss blickt ein behagliches Wohnzimmer mit großen Fensterfronten direkt in den Garten und auf die spektakuläre Aussicht, und vermittelt das Gefühl, inmitten der Landschaft zu leben; es ist mit der Küche verbunden und behält trotzdem seinen abgeschiedenen Charakter. Die extrem funktionale und gleichzeitig elegante Wohnküche von Lube hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten. Zum Erdgeschoss gehören weiter zwei geräumige Zimmer mit Blick auf den zweiten, nach Osten ausgerichteten Garten, und zwei Badezimmer. Fußboden aus Steinzeugfliesen im Wohn- und Bambusparkett im Schlafbereich. Sowohl eine interne wie auch eine Außentreppe führen ins Souterrain in ein Zimmer, das zurzeit als Fernsehraum benützt wird, sowie zwei Schlafzimmern, ein wunderschönes, großes Bad, eine Waschküche und einen praktischen Keller. Erwähnenswert sind die bei der Renovierung verwendeten Materialien und Vorrichtungen; neue Sanitäranlage und Elektroleitungen; Heizungsanlage mit Boiler, der per Telefon gesteuert werden kann; hochentwickeltes Alarmsystem.

Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemGolfplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02AWKL

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

200 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Endenergieverbrauch

151.22 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Fubine, Piemont

Der Golfclub Margara liegt im Herzen der Region Monferrato, nur eine Stunde von Mailand, Turin und Genua entfernt. Ideal, um dem Chaos der Stadt zu entfliehen und sich in einer Atmosphäre im Country-Stil zu entspannen. Sein spektakuläres Club House war früher ein Jagdschlösschen der Savoyer; zusammen mit dem dazugehörigen Restaurant und seinen Panoramaterrassen, dem herrlichen Hallenbad, den Tennisplätzen und dem Kinderspielplatz macht es Margara heute zu einem national und international bekannten und beliebten Club.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Moderne Villa in Energieklasse A2

    Refrancore, Piemont, Italien

    Moderne Villa in Energieklasse A2

    390.000 €

    • 3 Schlafzimmer4 Badezimmer400 m² Gesamtfläche5.000 m² Grundstücksfläche
Wohnung kaufen in Piemont

Ihr Shop

Engel & Völkers Asti-Monferrato

engel & völkers shop image

Anbieter:

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.

wavy pattern