Engel & Völkers

Gartenwohnung mit Blick auf den Golfplatz

390.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 200 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eine wunderschöne, komplett renovierte Wohnung, direkt vor dem Green, mit zwei Gärten, von denen einer mit Blick auf den kleinen See, das Green und das Club House; 200 m², auf zwei Stockwerke verteilt, mit einer optimalen Aufteilung der Innenräume , die, zusammen mit der Qualität der ausgewählten Materialien und der Sorgfalt der Handwerksarbeiten, das Haus 365 Tage im Jahr nutzbar machen. Im Erdgeschoss blickt ein behagliches Wohnzimmer mit großen Fensterfronten direkt in den Garten und auf die spektakuläre Aussicht, und vermittelt das Gefühl, inmitten der Landschaft zu leben; es ist mit der Küche verbunden und behält trotzdem seinen abgeschiedenen Charakter. Die extrem funktionale und gleichzeitig elegante Wohnküche von Lube hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten. Zum Erdgeschoss gehören weiter zwei geräumige Zimmer mit Blick auf den zweiten, nach Osten ausgerichteten Garten, und zwei Badezimmer. Fußboden aus Steinzeugfliesen im Wohn- und Bambusparkett im Schlafbereich. Sowohl eine interne wie auch eine Außentreppe führen ins Souterrain in ein Zimmer, das zurzeit als Fernsehraum benützt wird, sowie zwei Schlafzimmern, ein wunderschönes, großes Bad, eine Waschküche und einen praktischen Keller. Erwähnenswert sind die bei der Renovierung verwendeten Materialien und Vorrichtungen; neue Sanitäranlage und Elektroleitungen; Heizungsanlage mit Boiler, der per Telefon gesteuert werden kann; hochentwickeltes Alarmsystem.

Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemGolfplatz
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02AWKL

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

200 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Endenergieverbrauch

151.22 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Fubine, Piemont

Der Golfclub Margara liegt im Herzen der Region Monferrato, nur eine Stunde von Mailand, Turin und Genua entfernt. Ideal, um dem Chaos der Stadt zu entfliehen und sich in einer Atmosphäre im Country-Stil zu entspannen. Sein spektakuläres Club House war früher ein Jagdschlösschen der Savoyer; zusammen mit dem dazugehörigen Restaurant und seinen Panoramaterrassen, dem herrlichen Hallenbad, den Tennisplätzen und dem Kinderspielplatz macht es Margara heute zu einem national und international bekannten und beliebten Club.

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