Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

+39 0941 33 76 10

W-02WW6K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Deux Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WW6K
Messina, Sizilien, Italien

Fertige Wohnung für Investitionszwecke in der viale Annunziata

Preis
225.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Gesamtfläche118 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im dritten Stock der Wohnanlage Centauri, in der Viale Annunziata, befindet sich eine große und helle Wohnung, in der man alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten genießen kann, die das lebhafte nördliche Viertel von Messina täglich bietet. Der Eingang blickt direkt auf das Wohnzimmer mit offener Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und einen bequemen Balkon hat, der den Raum sehr hell macht. Direkt an die Küche schließt sich das erste der vier geräumigen Zimmer des Hauses an, das als gemütliches Wohnzimmer und Entspannungsraum genutzt werden kann. Im weiteren Verlauf des Korridors befinden sich das Gästebad mit Fenster und praktischer Dusche sowie die drei Schlafzimmer, die den Schlafbereich bilden. Das Hauptschlafzimmer, geräumig und mit eigenem Bad, ist mit einem bequemen begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Balkon ausgestattet. Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer im Innenhof, sowie ein geräumiger Keller vervollständigen die Immobilie. Die Wohnung, die 2023 vollständig renoviert wurde, ist in perfektem Zustand und wird komplett möbliert und mit allen Geräten und Accessoires ausgestattet verkauft. Die Lage ist eine der Stärken der Immobilie, denn es handelt sich um eine ruhige Gegend, aber gleichzeitig gibt es Infrastrukturen und primäre Dienstleistungen und Geschäfte, sowie die Nähe zum Autobahnanschluss, der es Ihnen ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird bis August 2027 vermietet, so dass der Käufer bis zum Auslaufen des Vertrages ein ausgezeichnetes monatliches Einkommen erhält.
Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Gesamtfläche

118 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

2

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Elektrische Heizung, Wärmepumpe
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Garage
Sicherheitssystem
Aufzug

Messina : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Messina ist eine italienische Gemeinde mit etwa 250.000 Einwohnern und liegt im Nordosten Siziliens an der Westküste der gleichnamigen Meerenge, die die sizilianische Stadt von der kalabrischen Küste und dem Rest der Halbinsel trennt - ein nur drei Kilometer langer Meeresstreifen. Die Immobilie befindet sich in der Viale Annunziata, einem der wichtigsten Wohnviertel im nördlichen Teil der Stadt. Das Gebiet ist mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet und gut angebunden. Es ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Hafen und dem Bahnhof entfernt, ebenso wie vom Autobahnkreuz Giostra, der Endstation der Straßenbahnlinie und dem Küstengebiet der Nordküste. In Annunziata befindet sich auch die Zitadelle der Universität, in der mehrere Fakultäten der Stadt untergebracht sind, sowie das Mehrzweck-Sportzentrum. Durch die Nähe zur Universität ist diese Wohnung sehr gut für die vorübergehende Vermietung geeignet, die sie derzeit genießt.

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Capo d'Orlando-Eolie

Porto Turistico Capo d'Orlando Marina, 98071, Capo d'Orlando

+39 0941 33 76 10

Engel & Völkers
Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Porto Turistico Capo d'Orlando Marina, Capo d'Orlando, 98071

W-02WW6K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Deux Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Messina, Sizilien, Italien

Schöne Wohnung im Palazzo Palano

260.000 €

  • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer128 m² Gesamtfläche

Messina, Sizilien, Italien

Helle Wohnung im Komplex 'Ileana'

225.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer139 m² Gesamtfläche

Messina, Sizilien, Italien

Helle Panoramawohnung in der Via Setaioli in Messina

196.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer131 m² Gesamtfläche