Engel & Völkers

Fertige Wohnung für Investitionszwecke in der viale Annunziata

225.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 118 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im dritten Stock der Wohnanlage Centauri, in der Viale Annunziata, befindet sich eine große und helle Wohnung, in der man alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten genießen kann, die das lebhafte nördliche Viertel von Messina täglich bietet. Der Eingang blickt direkt auf das Wohnzimmer mit offener Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und einen bequemen Balkon hat, der den Raum sehr hell macht. Direkt an die Küche schließt sich das erste der vier geräumigen Zimmer des Hauses an, das als gemütliches Wohnzimmer und Entspannungsraum genutzt werden kann. Im weiteren Verlauf des Korridors befinden sich das Gästebad mit Fenster und praktischer Dusche sowie die drei Schlafzimmer, die den Schlafbereich bilden. Das Hauptschlafzimmer, geräumig und mit eigenem Bad, ist mit einem bequemen begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Balkon ausgestattet. Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer im Innenhof, sowie ein geräumiger Keller vervollständigen die Immobilie. Die Wohnung, die 2023 vollständig renoviert wurde, ist in perfektem Zustand und wird komplett möbliert und mit allen Geräten und Accessoires ausgestattet verkauft. Die Lage ist eine der Stärken der Immobilie, denn es handelt sich um eine ruhige Gegend, aber gleichzeitig gibt es Infrastrukturen und primäre Dienstleistungen und Geschäfte, sowie die Nähe zum Autobahnanschluss, der es Ihnen ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird bis August 2027 vermietet, so dass der Käufer bis zum Auslaufen des Vertrages ein ausgezeichnetes monatliches Einkommen erhält.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-02WW6K

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etage

3

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

118 m²

Bodenbelag

Synthetisch

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Messina, Sizilien

Die Stadt Messina ist eine italienische Gemeinde mit etwa 250.000 Einwohnern und liegt im Nordosten Siziliens an der Westküste der gleichnamigen Meerenge, die die sizilianische Stadt von der kalabrischen Küste und dem Rest der Halbinsel trennt - ein nur drei Kilometer langer Meeresstreifen. Die Immobilie befindet sich in der Viale Annunziata, einem der wichtigsten Wohnviertel im nördlichen Teil der Stadt. Das Gebiet ist mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet und gut angebunden. Es ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Hafen und dem Bahnhof entfernt, ebenso wie vom Autobahnkreuz Giostra, der Endstation der Straßenbahnlinie und dem Küstengebiet der Nordküste. In Annunziata befindet sich auch die Zitadelle der Universität, in der mehrere Fakultäten der Stadt untergebracht sind, sowie das Mehrzweck-Sportzentrum. Durch die Nähe zur Universität ist diese Wohnung sehr gut für die vorübergehende Vermietung geeignet, die sie derzeit genießt.

Grundriss

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Anbieter:

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