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Engel & Völkers Asti-Monferrato

+39 0141 176 65 70

W-02VQN6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02VQN6
Casale Monferrato, Piemont, Italien

Wohnung im Castello di Montalbano

Preis
170.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche135 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Castello di Montalbano ist eine charmante Wohnanlage, die nicht weit von Casale Monferrato entfernt liegt. Umgeben von einem majestätischen, jahrhundertealten Park, bietet die auf dem Gipfel des Hügels gelegene Wohnanlage ihren Bewohnern eine Oase der Ruhe, die sich durch einen großen Garten mit imposanten Bäumen auszeichnet, der die Privatsphäre der gesamten Anlage, die vollständig eingezäunt ist, garantiert. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem direkten Eingang in den Wohnbereich, einer Wohnküche und einem Bad. Vom Wohnzimmer aus führt ein breiter Korridor zum Schlafbereich, der aus zwei großen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer besteht. Beide Schlafzimmer, die mit Fenstertüren ausgestattet sind, bieten einen direkten Zugang zum Vorgarten. Die Immobilie wird durch einen Keller und einen Anteil von 24.863/1000 der Einheit „Casa del custode“ vervollständigt.
Objektart

Wohnung

Zimmer

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gesamtfläche

135 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Casale Monferrato : Lage und Umgebung dieser Immobilie

San Germano ist fünf Minuten von Casale Monferrato entfernt, einer Stadt, die nicht nur strategisch günstig liegt: nur 50′ Autobahnfahrt von Mailand, Turin, Genua und dem internationalen Flughafen Mailand-Malpensa entfernt, sondern auch ein beneidenswertes historisches und kulturelles Erbe bewahrt. Von der antiken Kathedrale Sant'Evasio über das 1352 errichtete Schloss Paleologi bis hin zur Synagoge im Barockstil und den Jüdischen Museen ist die Stadt für Geschichts- und Kulturliebhaber sicherlich von großem Interesse. Zu den zahlreichen kulturellen und gastronomischen Veranstaltungen, die das Städtchen beleben, gehören die Regionalausstellung von San Giuseppe, die Veranstaltungen von Riso&Rose in Monferrato und das bekannte Weinfest im September, das jedes Jahr Tausende von Menschen anzieht. Die Umgebung der Gemeinde zeichnet sich durch eine Abfolge von sanften Weinhügeln aus, die mit den typischen Tuffsteinfassaden geschmückt sind. Von hier aus sind zahlreiche Gemeinden, die als Unesco-Kulturerbe anerkannt sind, und ihre verschiedenen Sehenswürdigkeiten, wie das Ökomuseum Cella Monte und der Sacro Monte di Crea, leicht zu erreichen. Für Golfliebhaber bietet der „Golf Club Monferrato“, nur wenige Minuten von Casale entfernt, 9 malerische und eindrucksvolle Löcher in einem unberührten Umfeld von Flora und Fauna. Für diejenigen, die einen „grünen“ Tourismus in Kontakt mit der Natur erleben möchten, gibt es kilometerlange Straßen und Wege, die ideal für Trekking-Liebhaber sind, und 120 Routen für diejenigen, die auf zwei Rädern unterwegs sind, um das Gebiet und seine bezaubernden ländlichen Landschaften langsam zu entdecken.

Grundriss

floor plan

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Asti-Monferrato

Piazza Medici 30, 14100, Asti

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Piazza Medici 30, Asti, 14100

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.