Rio Marina: Wunderschöne Landvilla nur wenige Minuten vom Meer entfernt

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese neu errichtete Villa, die aus dem Anbau einer kleinen, ortstypischen Ruine mit einem originalen Innenhof aus Naturstein entstanden ist, befindet sich in den Hügeln um Rio Elba und genießt eine hervorragende Lage. Obwohl sie mitten im Grünen liegt, mit freiem Blick auf das Dorf Rio nell'Elba, ist sie nur wenige Minuten vom Strand von Ortano entfernt, einem der schönsten Naturgebiete auf dieser Seite der Insel. Die einstöckige Villa wurde mit Rücksicht auf die Umwelt und unter Berücksichtigung der neuesten Bautechniken, wie z.B. belüftete Außenwände und Dach, gebaut. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich zur vorderen Terrasse hin und schafft so einen ständigen Zugang zum Außenbereich, der dank der in den Steinhof eingebauten Küche und der Südwestausrichtung die Möglichkeit bietet, die meiste Zeit des Jahres im Freien zu leben und sich dabei völlig zu entspannen, was durch die ca. 6.000 Quadratmeter große, mit mediterranen Essenzen und einheimischen Pflanzen bepflanzte Umgebung garantiert wird. Im Inneren besteht das Anwesen aus einem großen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit modernem Kamin, einem Essbereich mit offener Küche und einer Waschküche. Über eine eiserne Wendeltreppe gelangt man vom Essbereich in das Dachgeschoss, dessen Besonderheit das Arbeitszimmer ist, das sich zum darunter liegenden Bereich hin öffnet. Das Dachgeschoss besteht aus drei Zimmern und einem Schlafzimmer. Der Schlafbereich, unterteilt in zwei vollkommen spiegelnde Abteilungen, besteht aus vier Schlafzimmern und vier Bädern. Die großen Fenster und die typisch toskanische, aber moderne Bauweise sorgen dafür, dass das Haus nicht nur besonders hell und gut belüftet ist, sondern auch mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, die ein modernes Haus braucht. Das Anwesen ist mit Zisternen zur Speicherung von Wasser für die Bewässerung und einem artesischen Brunnen ausgestattet.

Rio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt von Rio Marina liegt auf der Ostseite der Isola d’Elba mit Blick auf Piombino-Kanal gegenüber der toskanischen Küste. Rio Marina ist auch das bergbauzentrum der Insel. Jahrtausendelang, seine Wirtschaft war ausschließlich mit der Gewinnung und dem Transport von Eismaterial verbunden. Das Leben des kleinen Dorfes, eingerahmt von einer hügeligen Landschaft mit den typischen rötlichen Eisentönen, konzentriert sich hauptsächlich auf das Hafengebiet. Zu der Stadt von Rio Marina gehört auch Cavo. Cavo ist sehr klein, aber das Zentrum ist gemütlich, gut bedient und mit einem langen Strand, einer Mischung aus Sand und weißem Kies, der sich über den gesamten Golf der Stadt erstreckt. Cavo ist wie Rio Marina ein Abfahrts- und Ankunftshafen für den Seeverkehr nach Piombino, die einzige Alternative zu Portoferraio. Rio Marina ist circa 45 Farhminuten von Marina di Campo, 25 von Portoferraio und 20 Minuten von Porto Azzurro una Capoliveri entfernt.

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