Engel & Völkers
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Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Vedano Olona

159.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 115 m² Gesamtfläche
  • 105 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Zentrum von Vedano Olona, im dritten und letzten Stock eines raffinierten Gebäudes aus den späten 90er Jahren, bieten wir zum Verkauf exklusive große Wohnung bestehend aus drei Schlafzimmern und Doppelbädern, mit Blick auf zwei Seiten. Beim Betreten tauchen Sie sofort in den gemütlichen Wohnbereich ein, der sich durch ein helles Wohnzimmer und eine Küche auszeichnet. Von dieser Seite des Hauses hat man einen Blick auf das Zentrum von Vedano Olona, mit dem majestätischen Profil des Monte Rosa als suggestive Kulisse. Ein praktischer Flur mit einem maßgefertigten Kleiderschrank verbindet den Schlafbereich der Wohnung auf funktionale Weise. Das erste Schlafzimmer, von großer Größe, ist mit einem charakteristischen französischen Balkon ausgestattet. Angrenzend an das Zimmer finden wir das erste Fensterbadezimmer komplett mit Badewanne. Dann finden wir ein weiteres Doppelzimmer mit Dreifachtürfenster, dank dem Sie auf den Balkon auf der Rückseite zugreifen können. Das zweite Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Schlafbereich. Das Anwesen verfügt über eine große Einzelkellergarage, die direkt mit dem Gebäude verbunden ist, und einen separaten Keller, der zusätzlichen nützlichen und funktionalen Raum bietet. Schließlich ist die Wohnung mit Zentralheizung, Doppelverglasung und einer modernen Video-Gegensprechanlage neben der gepanzerten Tür ausgestattet.

Ausstattung
BalkonKellerGarageSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankBergblickBarrierefrei
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02V9HN

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

115 m²

Wohnfläche

105 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1996

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

394.45 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

394.45 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Vedano Olona, Lombardei

Vedano Olona liegt im östlichen Teil der Provinz Varese, wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Es ist eine ruhige und gut ausgestattete Gemeinde, ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und der Ruhe der Provinz suchen. Was die Dienstleistungen betrifft, so bietet die Gemeinde eine breite Palette von Infrastrukturen, darunter Schulen, Supermärkte, verschiedene Geschäfte und wichtige öffentliche Dienstleistungen wie Postämter und Apotheken. Das Vorhandensein solcher Dienstleistungen macht das tägliche Leben bequem und erschwinglich für die Bewohner. Was die Verbindungen betrifft, ist Vedano Olona strategisch günstig gelegen. Es ist gut mit den umliegenden Städten wie Varese, Como und Gallarate über das Straßen- und Autobahnnetz verbunden, so dass Geschäfts- und Urlaubsreisen erleichtert werden. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Bahnhöfe eine schnelle Anbindung an weitere Ziele, wie Mailand und die Region des Lago Maggiore, dank des regionalen Schienennetzes. Aus der Sicht der öffentlichen Verkehrsmittel wird die Gemeinde von Bussen bedient, die verschiedene Teile des Landes verbinden und eine bequeme Alternative für den Nahverkehr bieten. Schließlich macht das Vorhandensein von Grünflächen und Parks Vedano Olona zu einem angenehmen Ort für Naturliebhaber, bietet Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Momente der Erholung im Freien.

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