Residenza Goethe

1.950.000 €

8 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
375 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir erreichen dieses exklusive Anwesen, das direkt am Canal Grande in Riva del Carbon liegt. Eine Gedenktafel erinnert uns daran, dass dieses Gebäude 1790 Goethe beherbergte, der hier seine berühmten venezianischen Epigramme für die Serenissima verfasste und widmete. Das geräumige Anwesen befindet sich im ersten Stock, hat zwei Eingänge, von denen einer unabhängig ist, und zieht uns sofort in seinen Bann mit seinen neun Fenstern, von denen jedes eine eigene Perspektive auf den Canal Grande zu eröffnen scheint. Ganz nach Westen ausgerichtet, lädt uns der klare Tag zum Verweilen ein, um den außergewöhnlichen Sonnenuntergang zu genießen, der durch die Fenster dringt und das Wohnzimmer mit warmen orangefarbenen Reflexen durchdringt, wobei sich Licht und Schatten mit jedem Schritt der Sonne verändern. Wir wählen das Eckfenster; als wir uns nähern, wird unser Blick entlang des Canal Grande auf den Palazzo Ca' Foscari gelenkt. Die Wohnung besteht aus einer sehr großen Eingangshalle, dem schönen Wohnzimmer, das uns verzaubert hat und zum Essbereich führt, einem weiteren sehr großen Zimmer - ebenfalls mit Blick auf den Canale Grande -, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Vervollständigt wird die Wohnung durch eine Bibliothek, ein Bügelzimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese repräsentative Immobilie macht uns einfach sprachlos und ist eine prestigeträchtige und einzigartige Gelegenheit, im pulsierenden Herzen Venedigs zu wohnen. Und, mit den Worten Goethes: "Venedig kann nur mit sich selbst verglichen werden".

Ausstattung

Unverbaute Aussicht

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02TG1O

Ort: San Marco, Venedig

San Marco ist das Herz von Venedig, das berühmteste und prestigeträchtigste Stadtviertel. Von jedem Punkt aus können Sie den Markusplatz und das Fenice-Theater zu Fuß erreichen. Dieses Gebiet ist auch gut von allen Vaporetto- und Gondellinien bedient, so dass Sie jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten erreichen können. Die Wohnung ist nur wenige Schritte von der herrlichen Rialtobrücke, dem Campo San Bortolo und dem Canal Grande entfernt. Es ist auch sehr nah an den wichtigsten Verkehrsmitteln, den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen aller Art, in einem der venezianischen Viertel der Stadt.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.