Engel & Völkers
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Schöne Wohnung mit Balkon in einer ruhigen Gegend

90.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 68 m² Gesamtfläche
  • 68 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese neu gebaute Wohnung von 68 qm ist nach Osten ausgerichtet, befindet sich komplett im ersten Stock und verfügt über einen Balkon. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche (nicht inbegriffen) von ca. 18 qm, 2 Schlafzimmern und einem bereits ausgestatteten Badezimmer mit Regendusche, WC, Waschbecken mit Wasserhahn und Bidet. Die Böden sind aus pflegeleichten Keramikfliesen. Die großen Fenster mit Doppelverglasung sorgen für viel Licht in allen Räumen. Von den Zimmern und dem Wohnbereich aus hast du immer Zugang zu den großen Balkon von ca. 13,5 qm. Diese Immobilie ist mit 6 neu gebauten Wohnungen aus dem Jahr 2008 verbunden, die sich heute in der Endphase der Fertigstellung befinden. Nach dem Kauf können sie daher schnell übergeben werden. Zur Ausstattung gehören auch eine Tiefgarage von ca. 15 qm sowie ein Parkplatz vor Ort, der über ein automatisches Tor zugänglich ist. Ein Gemeinschaftsgarten von ca. 550 qm sorgt für die nötige Ruhe und Erholung. Für diejenigen, die nicht immer mit dem Auto unterwegs sein wollen, befindet sich das Grundstück in fußläufiger Entfernung zu allen Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Bars, Supermärkten, einem Postamt und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Für diejenigen, die es vorziehen, kann auch eine Wallbox in der privaten Garage zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung kann mit einer Küche deiner Wahl ausgestattet werden und auf Wunsch auch komplett möbliert und fertiggestellt werden. Es gibt einen Anschluss an das öffentliche Abwassersystem, Stadtwasser und Gas. Es gibt einen Methangas-Kessel für Heizung und Warmwasser. Unser Team steht dir bereits zur Verfügung, um sicherzustellen, dass dies dein neues Zuhause werden kann.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02Z1UI

Objektdetails

Objektart

Investment

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

6

Parkplätze

6

Gesamtfläche

68 m²

Wohnfläche

68 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2008

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Palombaro del Cieco, Umbrien

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Die Hauptstadt Perugia (Minimetro, Krankenhaus, Einkaufszentren, ...) ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die meisten anderen Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ist sehr ruhig in einem Wohngebiet, während die Hauptstraße und die Anbindung an die Schnellstraße (Superstrada) nach Perugia und Chiusi nur wenige Minuten entfernt sind. Panicale und der Trasimeno-See sind in 15 bzw. 30 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen von Perugia ist 40 Minuten entfernt. Die Autobahn A1 und alle Verbindungen in den Norden und Süden sind immer in 30 Minuten zu erreichen, so dass alle umbrischen und toskanischen Highlights für jeden erreichbar sind. Die Flughäfen von Rom, Florenz, Pisa und Ancona bieten gute Verbindungen in die ganze Welt und sind in den meisten Fällen etwa 2 bis 2 ½ Stunden mit dem Auto entfernt. Diese Wohnung ist ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder als Investition.

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