Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Venezia
+39 041 2675222
W-02WER3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02WER3
Castello, Venedig, Venetien, Italien
Castello, Venedig, Venetien, Italien
Garibaldi's Suite
Preis
370.000 €
Badezimmer1
Gesamtfläche55 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wir lassen die von Touristen überlaufenen Calli hinter uns und begeben uns in eine der charakteristischsten und charmantesten Gegenden Venedigs, in der die Sitten und Gebräuche der alten Stadt noch lebendig sind, was uns nur die Via Garibaldi mit ihren Farben und ihrer Einfachheit vermitteln kann: Balkone, die mit Wäscheständern verbunden sind, ältere Herren, die durch die engen Gassen schlendern, historische Geschäfte mit alten Schildern und Kinder, die am Rio Terà laufen und spielen.
Hier, nur wenige Schritte von der Riva dei Sette Martiri entfernt und mit direktem Zugang von der Via Garibaldi, werden wir in einer schönen, lichtdurchfluteten Wohnung im zweiten Stock empfangen.
Beim Betreten der Wohnungstür wird unser Blick von der schönen Wand aus Scorzoni und Cantinelle gefesselt, die wieder ans Licht gebracht wurde.
Weiter geht es in die Küche, die gut ausgestattet ist und einen Blick auf das Wasser bietet.
Es folgt ein großzügiger, offener Bereich, der dem Wohn- und Ruhebereich gewidmet ist und von dem aus sich ein herrliches Panorama über die Lagune und ihre Inseln, darunter San Giorgio und San Clemente, eröffnet.
Ein geräumiges Bad mit Fenster und Dusche vervollständigt das Angebot.
Dank ihrer Lage in der Nähe der Biennale, nur 10 Gehminuten vom Markusplatz und nur wenige Schritte vom Vaporetto entfernt, das Sie zu den Stränden des Lido und zum Flughafen bringt, ist diese Wohnung eine wunderbare Lösung, um Ihr pied à terre in der magischen Stadt am Wasser zu sein.
Objektart
Wohnung
Zimmer
2Badezimmer
1Gesamtfläche
55 m²Zustand
TopEnergieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaCastello : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten Viertel Venedigs, liegt am östlichen Ende der Stadt. Es war schon immer eines der am dichtesten besiedelten Viertel der Stadt und hat sich die traditionelle "venezianische Lebensart" bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind das Arsenale, jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika der Heiligen Johannes und Paulus, eine der beliebtesten der Venezianer, S. Francesco in Vigna und S. Maria Formosa zu nennen. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Via Garibaldi, einem Gebiet, das gleichzeitig Wohngebiet ist, dank der zahlreichen Geschäfte in der Nähe, sondern auch in der großen Nachfrage für Investitionen, da seine Nähe zu den Giardini und der Biennale Pavillons.
Virtueller Rundgang
Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers
Venezia
Venezia
Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia
+39 041 2675222
Engel & Völkers
Engel & Völkers Venezia
Engel & Völkers Venezia
Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, Venezia, 30123
W-02WER3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.