Engel & Völkers

Steinbauernhaus mit Pool und Panoramablick

2.600.000 €
  • 20 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 10 Badezimmer
  • 850 m² Gesamtfläche
  • 12.758 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Nähe von Città della Pieve bieten wir dieses schöne Anwesen zum Verkauf an. Das Haus wurde mit typischen und geschmackvollen Materialien komplett renoviert und wird derzeit als Unterkunft genutzt, eignet sich aber aufgrund seiner hervorragenden Innenaufteilung auch sehr gut als Ferienhaus. Das gesamte Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 850 qm besteht aus zwei unabhängigen Steinbauernhäusern, die durch eine Veranda miteinander verbunden sind, und setzt sich wie folgt zusammen: Im ersten Stockwerk unter dem Erdgeschoss befinden sich eine professionelle Küche, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, ein Keller und die Ankleidezimmer mit zwei Bädern. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein Frühstücksraum, drei Bäder, die Küche und vier Esszimmer, alle mit Blick auf die schöne Außenterrasse mit Panoramablick auf das umliegende Tal. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Ankleidezimmer mit einem weiteren eigenen Bad. Die zweite Etage besteht aus drei weiteren Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Das Anwesen wird durch einen 1,2 ha großen Außenpark mit Swimmingpool vervollständigt. Ideal als Investition, da Città della Pieve bei italienischen und ausländischen Touristen sehr beliebt ist, aber auch als Zweitwohnsitz.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02UOSN

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Zimmer

20

Schlafzimmer

6

Badezimmer

10

Etage

3

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

850 m²

Grundstücksfläche

12.758 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Città della Pieve, Umbrien

Der Bauernhof befindet sich in einer besonders strategischen und vorteilhaften Lage: Nur wenige Kilometer trennen ihn von Città della Pieve, einem der schönsten historischen Zentren Umbriens, das mit allen Dienstleistungen sowohl innerhalb als auch in unmittelbarer Nähe der alten Stadtmauern ausgestattet ist; die Anbindung an die Autobahn ist sehr einfach, da sie auf halbem Weg zwischen den Mautstellen Chiusi und Fabro liegt; Florenz und Rom sind in weniger als 2 Stunden zu erreichen und auch die bekanntesten und beliebtesten toskanischen Dörfer sind in angemessener Entfernung.

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