Engel & Völkers

Schöne Wohnvilla in Castelfiorentino

1.100.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 597 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nicht weit vom Zentrum von Castelfiorentino entfernt befindet sich diese schöne Wohnvilla mit Garten und Swimmingpool, umgeben von viel Grün und mit einer schönen Aussicht. Das Anwesen wurde im Jahr 2010 komplett renoviert, wobei viel Wert auf Details und die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt wurde. Derzeit ist das Anwesen in zwei Einheiten aufgeteilt, die möglicherweise wieder verbunden werden können, jede mit unabhängigem Zugang über Fußgänger und Zufahrt. Der Zugang zur Haupteinheit erfolgt über eine schöne Loggia mit Blick auf den Poolbereich, ideal für ein Essen im Freien mit Familie und Freunden. Der Eingang führt in ein geräumiges Esszimmer mit einem schönen handgefertigten Terrakottaboden und einem Tisch für 18 Personen. Von hier aus gelangt man in eine professionelle Küche mit Kamin und Holzofen, sowie in ein zweites Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer, die beide mit dem Garten verbunden sind. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad und ein Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer mit hohen Decken mit Sichtbalken und Ziegeln und Parkettböden sowie zwei Bäder. Es gibt auch eine Garage für zwei Autos im Untergeschoss. Durch den Garten gelangt man zur angrenzenden Wohnung, die ebenfalls über eine Zufahrt mit eigenem Tor verfügt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einer Wohnküche, die mit zwei geräumigen Wohnzimmern verbunden ist. Über einen internen Aufzug gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer befinden. Diese Etage ist auch von außen über eine Treppe zu erreichen. In der zweiten Etage schließlich befindet sich eine Mansarde, die sich ideal als Arbeitszimmer oder als zusätzliches Zimmer eignet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Brunnen und einen Schuppen für zwei Parkplätze in dem schönen Garten. Auf dem Vordach gibt es Sonnenkollektoren, um das Haus zu versorgen, in der Tat ist das gesamte Haus mit Strom versorgt. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Mit seinem großzügigen Platzangebot sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ist es die ideale Lösung für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden, die einen komfortablen Wohnsitz suchen, der gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist und bequem zu erreichen ist.

Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Colline Toscane

Engel & Völkers ID: W-02T1F5

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

7

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

6

Gesamtfläche

597 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

17.83 kWh/m²a

Energieträger

Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Castelfiorentino, Toskana

Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer wunderschönen grünen Umgebung, die eine ruhige und friedliche Umgebung bietet, während es gleichzeitig bequem mit den Dienstleistungen verbunden ist. Die Stadt Castelfiorentino ist nur etwa 5 km entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Dank der Nähe zur neuen Staatsstraße, die die Autobahn Florenz-Pisa-Livorno mit der Autobahn Siena-Florenz verbindet, befindet sich das Haus in einer strategischen und zentralen Lage, um die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend zu erreichen. In etwa zwanzig Minuten mit dem Auto erreicht man San Gimignano und Poggibonsi und in weniger als einer Stunde Florenz, Siena, Pisa und die Küste.

Grundrisse (2)

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