Engel & Völkers
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Wohnung im Zentrum wie neu und vielseitig

295.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 127 m² Gesamtfläche
  • 119 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Volkers bietet eine sehr interessante Wohnlösung im Civitanova Marche Stadtzentrum, nur wenige Minuten vom Strand, von den zahlreichen Chalets und trendigen Clubs, die im Sommer ein reges Nachtleben kennzeichnen, und von der Piazza XX Settembre entfernt. Es handelt sich um eine neuwertige, möblierte Wohnung im ersten Stock eines Ende der 1990er Jahre komplett renovierten Gebäudes mit starkem architektonischen Charakter und mit nur drei weiteren Wohneinheiten. Das Anwesen befindet sich in einer gut erschlossenen und ruhigen Gegend und umfasst fast 120 m2. mit einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, alle mit Fenstern und Balkonen, einem Arbeitszimmer, das möglicherweise als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann und bereits mit entsprechenden Möbeln ausgestattet ist, und zwei Badezimmern. Das wahre Juwel dieser Immobilie ist auch das im Stadtzentrum und auf jeden Fall sehr seltene Vorhandensein einer 15 m² großen Garage auf Straßenniveau, die intelligent mit funktionalen Regalen und einem Zwischengeschoss für die optimale Nutzung ausgestattet ist (was). könnte auf jeden Fall entfernt werden) und durch das Vorhandensein von 4 Balkonen, die eine hervorragende Sicht auf zwei Seiten des Gebäudes garantieren und auf denen nicht triviale versenkbare Kleiderschränke fachmännisch angeordnet wurden, die Stauraum und Stauraum garantieren Wäscherei. Die Lösung eignet sich für mehrere funktionale Interpretationen, im Sinne einer schönen zentralen Wohnung zum Wohnen und Genießen, aber auch zur eventuellen Vermietung, je nach den Bedürfnissen des potenziellen Käufers.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Civitanova Marche

Engel & Völkers ID: W-02XTQG

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

127 m²

Wohnfläche

119 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Civitanova Marche, Marken

Das Anwesen befindet sich in einer der am besten erschlossenen Gegenden der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Civitanova Marche Stadtzentrum entfernt und mit Blick auf das Meer. In wenigen Autominuten erreichen Sie weitere bekannte Badeorte wie Porto Potenza Picena, Porto Recanati sowie Sirolo und Numana, Meeresperlen, die die Protagonisten der wunderschönen Küste des Monte Conero im gleichnamigen Regionalpark sind. Hervorragende Anbindung an die Hauptstraßen und Kommunikationsinfrastrukturen, wie die etwa 2,5 km entfernte Mautstelle der A14 Civitanova Marche-Macerata, der ca. 2 km entfernte Hafen von Ancona. 50 km, Flughafen Ancona/Falconara „Raffaello Sanzio“ ca. 54 km und der Bahnhof Civitanova Marche etwa 1 km.

Grundrisse (2)

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