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Engel & Völkers Trieste

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W-02SQPE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ital 3 S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02SQPE
Triest, Friaul-Julisch Venetien, Italien

Wohnung einen Schritt von der Rive entfernt

Preis
449.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Gesamtfläche150 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im renommierten Viertel Rive, zwischen der Piazza Unità d'Italia und dem eindrucksvollen Kanal von Ponterosso, bieten wir eine elegante Wohnung im zweiten Stock eines eleganten, mit einem Aufzug ausgestatteten und kürzlich renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über einen doppelten Eingang. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen Atrium empfangen, von dem aus man auf der linken Seite einen Garderobenraum und auf der rechten Seite das geräumige Wohnzimmer erreicht, das durch drei Fenster mit Blick auf die Via Mazzini erhellt wird und von dem aus man auch einen schönen Blick auf das Meer genießen kann. Die Küche ist durch zwei Schiebetüren vom Wohnbereich getrennt und hat Zugang zu einer privaten Veranda. Im Schlafbereich befinden sich eine praktische Waschküche, ein großes komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das ebenfalls mit der Veranda verbunden ist, ein praktischer Abstellraum und ein helles Schlafzimmer mit Doppelbett. Der zweite Teil der Wohnung ist vom Wohnzimmer aus durch eine Glasschiebetür zugänglich und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres komplettes Badezimmer und ein großes Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Auch dieser Bereich ist über einen zweiten Eingang mit Panzertür zugänglich. Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller im Erdgeschoss des Gebäudes, der sich perfekt für zusätzlichen Platzbedarf eignet.
Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gesamtfläche

150 m²

Zustand

Top

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Aufzug

Triest : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Borgo Teresiano ist einer der ältesten und geschichtsträchtigsten Stadtteile im Zentrum von Triest. Von Maria Theresia, der ersten Kaiserin von Österreich, um die Mitte des 18. Jahrhunderts in Auftrag gegeben, bildet es das neue Handelszentrum der Stadt. Jahrhunderts im Auftrag von Maria Theresia, der ersten Kaiserin Österreichs, angelegt wurde, bildet es das neue Handelszentrum der Stadt und ist dank der geordneten Kreuzung seiner Straßen eines der frühesten Beispiele für moderne Stadtplanung. Auch heute noch ist es eines der prestigeträchtigsten Viertel von Triest und ein beliebtes Ziel für Touristen und Liebhaber von Kunst, Geschichte und Kultur.

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Trieste

Via Giacinto Gallina, 5, 34122, Trieste

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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