Engel & Völkers

Apartment mit Blick auf den Luganersee

440.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 85 m² Gesamtfläche
  • 70 m² Wohnfläche
  • 35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses moderne Apartment befindet sich in einer neu, in einer Bucht des Nördlichen Luganer See’s errichteten Residenz in der Gemeinde Valsolda. Die Residenz bietet ihren Bewohnern einen schönen Gemeinschafts-Aussenpool mit einer weitläufigen Sonnenterrasse, ein Grillplatz, sowie einen direkten Zugang zum Seeufer. Das Apartment besticht mit lichtdurchfluteten Räumen, einer hochwertigen Ausstattung, gemütlichen Holz-Parkettböden, stilvollen Einbauten und einem wunderschönen Blick auf den Luganer See und die umliegende Bergwelt. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Die Eingangstüre öffnet sich zu einem Wohn-, Esszimmer, das fliessend in eine moderne, massgearbeitete, offene Küche übergeht. Grosse Fenstertüren fangen das mediterrane Klima und den wunderschönen Blick ein und ermöglichen den Zugang zu einer Terrasse und in einen kleinen, privaten Garten. Ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer schliessen sich an. Ein Hauswirtschafts- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine grosse Garage runden das interessante Angebot ab.

Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02XZ8S

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

85 m²

Wohnfläche

70 m²

Terrassenfläche

35 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2015

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

28.06 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

28.06 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: San Mamete, Lombardei

Valsolda ist eine kleine Gemeinde, am Nordufer des Luganer Sees gelegen, die sich aus vielen kleineren Orten zusammensetzt, direkt an der Schweizer Grenze, aber Teil der Lombardei. Das Städtchen San Mamete, nur ca. 10 Gehminuten von dem Anwesen entfernt, befindet an der Mündung des Wildbaches Soldo, dort, wo er sich aus einer Schlucht in den Luganer See ergießt. Der Ort war schon immer das Verwaltungszentrum des Tales und ist Sitz des Bürgermeisteramtes. Die zum See abfallende rechteckige Piazza mit einem Laubengang auf der einen Seite beherbergt kommunale und geschäftliche Einrichtungen, eine Schiffsanlegestelle, zwei Banken, Bars, Apotheke, Friseur, Bäckerei und Lebensmittelladen, Zeitungsladen und ein Hotel. Zwischen den „Dent della Vecchia“ und dem italienischen Teil des Lago di Lugano liegend ist es ein wahres Paradies für Wanderer. Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Die Stadt Como befindet sich in ca. 42 km / 58 Min. Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 10 Minuten (ca. 18 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 88 km). Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2,5 - 3,5 Stunden relativ bequem zu erreichen.

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Land

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Anbieter:

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