Engel & Völkers
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Typisches Bauernhaus mit Pool, Land und Aussicht

795.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 475 m² Gesamtfläche
  • 240.000 m² Grundstücksfläche
  • 53 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Immobilie genießt eine Panoramalage mit wunderschönem Blick auf das umliegende Tal, umgeben von Olivenbäumen, Weinbergen und den umbrischen Hügeln. Das Anwesen wurde erst kürzlich modernisiert, aber im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, zwei Nebengebäuden, die als Lager und Werkzeugschuppen genutzt werden, einer Panoramaterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, einem Swimmingpool und einer Ruine, die komplett renoviert werden muss. Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 340 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum unter der Treppe und ein externer Technikraum. Eine Innentreppe führt zu vier geräumigen Schlafzimmern und einem sehr großen Badezimmer im ersten Stock. Das erste Nebengebäude von etwa 30 m² wird als Lagerraum genutzt und enthält den Holzofen. Das zweite Nebengebäude besteht aus zwei gleich großen Etagen mit insgesamt 105 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Terrasse, der Keller, der Geräteschuppen und der Swimmingpool, der davor liegt. Das Anwesen wird durch ein großes Grundstück von ca. 24 ha vervollständigt, das aus etwa 1.000 Olivenbäumen, 1 ha Weinberg, Ackerland, Weideland und Wald besteht. Die Lage ist hervorragend, abgelegen, aber sehr nah an den ersten Annehmlichkeiten, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Ideal für diejenigen, die ein Haus in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage suchen.

Ausstattung
KellerGartenSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02VG53

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Zimmer

8

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

5

Gesamtfläche

475 m²

Grundstücksfläche

240.000 m²

Terrassenfläche

53 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Ofenheizung

Ort: Castiglion Fosco, Umbrien

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Piegaro, in einer einzigartigen und entspannenden Atmosphäre. Der spektakuläre Blick auf die Hügel und die umliegende Natur, die Abgeschiedenheit und die Ruhe des Ortes vermitteln ein Gefühl der totalen Leichtigkeit. Die ersten Dienstleistungen sind 1 km entfernt. Der Trasimeno-See ist leicht zu erreichen, Castiglione del Lago liegt 20 km entfernt, Perugia 30 km, die toskanische Grenze 25 km. Rom und Florenz sind in etwa 2 Stunden zu erreichen, da die Autobahnausfahrt von Chiusi oder die von Fabro und auch die Eisenbahn in der Nähe liegen.

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Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

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