Wohnung erste Reihe zum Meer

296.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
126 m² Gesamtfläche
103 m² Wohnfläche

Beschreibung

Zwischen dem entspannenden Rauschen der Wellen und dem natürlichen Licht, das jeden Raum umhüllt, stellt dieses Apartment eine Einladung dar, einen persönlichen Raum in einem einzigartigen Kontext zu schaffen, in dem das Meer und moderner Komfort in einer Atmosphäre purer Harmonie verschmelzen. In der ersten Reihe an der Südküste von Porto Sant'Elpidio gelegen, bietet es mit seinen 126 m2 Gewerbefläche die Möglichkeit, das authentische Erlebnis eines Hauses am Meer zu erleben. Das Anwesen ist derzeit bewohnbar und verfügt bereits über eine großzügige und helle Aufteilung. Dank eines Renovierungsprojekts zur optimalen Optimierung der Räume besteht jedoch die Möglichkeit, es in ein wahres Refugium für Design und Komfort zu verwandeln. Die Designhypothese umfasst drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Balkon, zwei moderne Badezimmer, eines davon en suite, und einen einladenden offenen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, ideal für diejenigen, die die Eleganz funktionaler Räume lieben, ohne auf Wärme zu verzichten eines Hauses. Die Immobilie steht zum Verkauf mit einem Ideenprojekt, das einen zusammenfassenden Preis festlegt, der auch erheblichen Schwankungen in Bezug auf individuelle Anpassungen und ausgewählte Ausführungen unterliegt, die einen endgültigen Verkaufswert bestimmen, der mit einem schlüsselfertigen Vertrag festgelegt wird Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser vielseitigen Immobilie, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht wird.

Ausstattung

BalkonKellerMeer/SeeblickDachboden

Engel & Völkers Civitanova Marche

+39 0733 471862

Engel & Völkers ID: W-02VYJJ

Ort: Porto Sant'Elpidio, Marken

Porto Sant'Elpidio: Das historische Küstendorf, das ursprünglich als Seehafen von Sant'Elpidio a Mare entstand, hat sich mittlerweile zu einem gut ausgestatteten Badeort entwickelt. Seine Küste ist etwa 7 Kilometer lang und damit die längste der gesamten Picena-Küste. Ein nahezu unberührter Küstenstreifen, dessen eigentümlicher Steinstrand dem Meerwasser ein besonders intensives Blau verleiht, gespickt mit Dutzenden brandneuer (oder komplett renovierter) Badeanstalten, die unter voller Rücksichtnahme auf die umliegende Umwelt nicht nur Stranddienstleistungen, sondern auch Stranddienstleistungen anbieten für Bar- und Restaurantdienstleistungen, sodass die meisten davon das ganze Jahr über geöffnet sind. Es ist ein Rundum-Erlebnis. Eine junge und dynamische Stadt, in der Sie unvergessliche Momente verbringen können, belebt durch wichtige Ereignisse, mit über sieben Kilometern ausgestatteter Küste, die vollständig über Radwege erreichbar ist, Parks für Kinder, faszinierenden historischen Villen, Outlets renommierter Schuhmarken und einem einladenden Stadtzentrum renoviert.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis. Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt. Die ODD Real Estate srl (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.