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Engel & Völkers Civitanova Marche

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W-02VYJJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ODD Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02VYJJ
Porto Sant'Elpidio, Marken, Italien

Wohnung erste Reihe zum Meer

Preis
296.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche103 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Tauchen Sie ein in den Zauber des Küstenlebens in den Marken mit diesem komfortablen und geräumigen Apartment in der ersten Reihe zum Meer an der Küste von Porto Sant'Elpidio. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Meer mit allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Meter entfernt genießen möchten. Die Wohnung bietet eine privilegierte Aussicht auf drei Seiten des Gebäudes und ist von Balkonen umgeben, die aus jedem Blickwinkel eine wunderschöne Aussicht bieten. Zu der Immobilie mit ca. 103 m² Wohnfläche gehören außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie große Balkone für eine Gesamtgewerbefläche von 126 m² Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes in der ersten Reihe zum Meer, an der südlichen Strandpromenade von Porto Sant'Elpidio im zentralen Bereich. Die hier beschriebene Designhypothese, die möglicherweise einer individuellen Anpassung der Raumaufteilung und der Wahl der Ausführungen unterliegt, umfasst einen Eingang zu einem großen offenen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einen Flur, der zum Schlafbereich führt, drei Doppelzimmer, alle mit Balkon zwei Badezimmer, eines davon ensuite. Diese Lösung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition für saisonales Einkommen. Die Immobilie steht mit einem Ideenprojekt zum Verkauf, das einen zusammenfassenden Preis festlegt, der auch erheblichen Schwankungen in Bezug auf individuelle Anpassungen und ausgewählte Ausführungen unterliegt, die einen endgültigen Verkaufswert bestimmen, der mit einem schlüsselfertigen Vertrag festgelegt wird Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser vielseitigen Immobilie, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht wird.

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

103 m²

Gesamtfläche

126 m²

Baujahr

1983
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Meer/Seeblick

Porto Sant'Elpidio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Porto Sant'Elpidio: Das historische Küstendorf, das ursprünglich als Seehafen von Sant'Elpidio a Mare entstand, hat sich mittlerweile zu einem gut ausgestatteten Badeort entwickelt. Seine Küste ist etwa 7 Kilometer lang und damit die längste der gesamten Picena-Küste. Ein nahezu unberührter Küstenstreifen, dessen eigentümlicher Steinstrand dem Meerwasser ein besonders intensives Blau verleiht, gespickt mit Dutzenden brandneuer (oder komplett renovierter) Badeanstalten, die unter voller Rücksichtnahme auf die umliegende Umwelt nicht nur Stranddienstleistungen, sondern auch Stranddienstleistungen anbieten für Bar- und Restaurantdienstleistungen, sodass die meisten davon das ganze Jahr über geöffnet sind. Es ist ein Rundum-Erlebnis. Eine junge und dynamische Stadt, in der Sie unvergessliche Momente verbringen können, belebt durch wichtige Ereignisse, mit über sieben Kilometern ausgestatteter Küste, die vollständig über Radwege erreichbar ist, Parks für Kinder, faszinierenden historischen Villen, Outlets renommierter Schuhmarken und einem einladenden Stadtzentrum renoviert.

Grundrisse

floor plan

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Civitanova Marche

Via S. Luigi Versiglia 17, 62012, Civitanova Marche MC

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis. Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt. Die ODD Real Estate srl (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.


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