Engel & Völkers

Splendida villa a Segrate immersa nel verde

818.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 236 m² Gesamtfläche

Beschreibung

VILLAGGIO AMBROSIANO Questa splendida villetta a schiera si trova nella zona residenziale del Villaggio Ambrosiano, nel comune di Segrate. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali e ben collegata con i mezzi pubblici, la rende ideale per chi desidera una casa comoda e funzionale. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 169 metri quadrati. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, bagno, una cucina abitabile dalla quale si accede su un bellissimo patio, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano si trovano le tre camere da letto, e il secondo bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti, tutti con ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. La villetta è da personalizzare. Inoltre, grazie alla sua posizione angolare, gode di una buona privacy e di una vista aperta sul verde circostante. L'immobile è libero al rogito, garantendo una pratica e veloce procedura di acquisto. Inoltre, essendo situato in una zona tranquilla e residenziale, offre un'ottima soluzione per chi desidera una casa in una zona sicura e ben abitata. Completano la proprietà un box ampio e una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. In sintesi, questa villetta a schiera rappresenta una perfetta combinazione di spazio, funzionalità e comfort. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione abitativa in una delle zone più ricercate di Segrate.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cernusco sul Naviglio

Engel & Völkers ID: W-02VIIK

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Top

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

236 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1992

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Segrate, Lombardei

Segrate un comune di prima fascia nell'area metropolitana. Si trova nella pianura a nord-est di Milano e confina con Milano, Vimodrone, Pioltello, Peschiera Borromeo. Segrate dista appena 11 km dal capoluogo menighino, è collegato tramite due strade principali: la Cassanese a nord, e la Rivoltana a sud Il passante ferroviario e' una comoda e veloce alternativa all'auto per raggiungere Milano. Le linee urbane di autobus linee S5 e S6 collegano il passante ferroviario alla citta di Segrate. Le fermate metropolitane più vicine sono nel comune di Vimodrone e Lambrate. L' A.T.M. e le linee private Star e Autoguidovie effettuano corse quotidiane con bus. Anche storicamente il comune é stato sempre frazionato in nuclei autonomi, che ancor oggi conservano una propria configurazione nel territorio (Segrate, Tregarezzo, Rovagnasco, Redecesio, Novegro). Sono infatti perfettamente riconoscibili diversi insediamenti abitativi, alcuni di recentissima formazione (Milano Due, Villaggio Ambrosiano e Milano San Felice) altri meno recenti (Lavanderie). Oltre ai sostenuti interventi residenziali, tutta l'area è investita da una capillare presenza di piccole e medie aziende, affiancate da "colossi" multinazionali come l'IBM, la sede della Casa Editrice Mondatori, e a Milano Due uffici e studi televisivi. Nonostante il quadro eterogeneo presentato, l'Amministrazione comunale dimostra in alcuni interventi una ricerca qualitativa a livello di scelte progettuali. Per quanto riguarda l'architettura alcuni professionisti di fama internazionale come Niemeyer, Canella, Zanuso e Aldo Rossi, hanno realizzato opere che si inseriscono nel dibattito sull'architettura contemporanea. Un ultimo aspetto che caratterizza il territorio è la presenza di Beni Ambientali quali: l'Idroscalo, il laghetto di Redecesio, le cave (attualmente solo una in funzione) e ampi spazi verdi, alcuni dei quali sono destinati dal P.R.G. a parchi attrezzati. A partire dal 2006 molte zone di Segrate Centro sono state oggetto di un vero e proprio restyling per incrementare le aree verdi e l'agibilità delle strade da parte dei pedoni.

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