Moderne Wohnung mit privatem Garten

520.000 €

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
76 m² Gesamtfläche
32 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Der neue Wohnkomplex Gignoro ist ein einzigartiges Wohnprojekt mit zeitgenössischem Design. Wohnungen mit großen Außenbereichen, die entworfen wurden, um jedem Raum Tiefe und Helligkeit zu verleihen. Die Planung der Anlagen wurde sorgfältig durchgeführt und es wurden die modernsten und effizientesten Technologien eingesetzt. Dank dessen wurden die Wohnungen in die Energieklasse A eingestuft, was einen sehr geringen Energieverbrauch garantiert. Die "Neue Residenzen Gignoro" verfügen über autonome Anlagen mit modernsten Wärmepumpen, wodurch gemeinsame Heizkosten entfallen und eine vollständig unabhängige und sichere Verwaltung geboten wird. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und verfügt über zwei Gärten, einen vor und einen hinter dem Haus, insgesamt 150 qm; die Außenbereiche werden durch eine große Terrasse und eine Loggia ergänzt, so dass die Außenbereiche insgesamt 200 qm umfassen. Der Eingang der Wohnung führt direkt in den hellen und geräumigen Wohnbereich, der Zugang zu beiden Gärten des Grundstücks bietet; der Wohnbereich verfügt über eine offene Küche, die dank der großen Terrassentür von etwa 2,50 m sehr hell ist. Im Schlafbereich finden wir ein erstes Einzelzimmer, ein Büro oder vielleicht ein kleines Wohnzimmer, je nach Bedarf und persönlichem Wohnstil; es folgt ein Badezimmer mit Fenster, das mit allem Komfort ausgestattet ist. Schließlich gibt es ein großes Hauptschlafzimmer, in dem wir, wenn gewünscht, ein zweites Gästebad oder auch einen begehbaren Kleiderschrank einrichten könnten, je nach Bedarf. Zu guter Letzt, aber nicht weniger wichtig, gehört zur Immobilie eine absolut exklusive im Preis inbegriffene Garage im Untergeschoss. Energiezertifizierung A++++, Fußbodenheizung und kanalisiertes Klimaanlagensystem. Im Komplex ist es auch möglich, einen weiteren Stellplatz zu erwerben. *Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.*

Ausstattung

GarageGartenVerandaTerrasseUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Firenze

+39 055 281076

Engel & Völkers ID: W-02VYL4

Ort: Coverciano, Toskana

Coverciano ist ein Wohnviertel im Nordosten von Florenz, bekannt für seine Ruhe und die Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden aus, mit breiten, von Bäumen gesäumten Alleen und zahlreichen Parks, was es ideal für Familien und Naturliebhaber macht. Coverciano ist gut mit zahlreichen Dienstleistungen ausgestattet, darunter Schulen, Supermärkte, Apotheken und Geschäfte verschiedener Art. Außerdem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, wie das Technische Zentrum des italienischen Fußballverbands in Coverciano, dem Trainingszentrum der italienischen Fußballnationalmannschaft. Das Viertel ist gut mit dem Zentrum von Florenz verbunden, dank eines effizienten Busnetzes und Radwegen, die es ermöglichen, die Hauptattraktionen der Stadt schnell zu erreichen. Coverciano bietet zahlreiche Grünflächen, wie den Parco dell'Albereta und den Giardino di Villa Favard, wo man spazieren gehen, joggen oder einfach im Freien entspannen kann. Das Gebiet bietet verschiedene kulturelle Möglichkeiten, darunter Bibliotheken, Theater und Veranstaltungsräume. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés, die zu einer lebhaften und einladenden Atmosphäre beitragen. Coverciano gilt als sicheres Viertel, dank der ständigen Präsenz der Ordnungskräfte und einer aktiven und kooperativen Wohnbevölkerung. In Coverciano zu leben bedeutet, eine ruhige und gepflegte Umgebung zu genießen, ideal für diejenigen, die dem Chaos der Innenstadt entfliehen möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten. Das Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen Modernität und Tradition, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, das es leicht macht, sich zu integrieren und sich zu Hause zu fühlen. Zusammengefasst bietet Coverciano eine der besten Wohnmöglichkeiten in Florenz, mit Lebensqualität, hervorragenden Dienstleistungen und einer einladenden und entspannten Atmosphäre.