Engel & Völkers

Einfamilienhaus in der Ruhe von Pogerola

455.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 90 m² Wohnfläche
  • 1.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Ruhe des Hügels von Pogerola, Panoramabereich von Amalfi, hat diese helle Lösung das Potenzial, ein perfekter Zufluchtsort zu sein, wo Sie sich entspannen und dem Chaos des Zentrums entfliehen können, oder eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein kleines Unterkunft Unternehmen zu schaffen, was die derzeitigen Besitzer bereits tun. Das Anwesen beginnt an einem Tor auf einer typischen Treppe der Amalfiküste, nicht weit von einem Platz entfernt und erstreckt sich über etwa 1.500 m² Gärten auf zwei Terrassen, die das ganze Jahr über angenehm sind. Jede Ecke im Freien zeichnet sich durch einen bezaubernden und offenen Blick auf das Meer und das Küstendorf Amalfi aus. Die große Zweizimmerwohnung von ca. 90 Quadratmetern, völlig unabhängig, gekennzeichnet durch typische hohe Gewölbedecken, ist in jedem Detail fein renoviert und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Vom Garten aus führt der Eingang in eine Küche und einen hellen Wohnbereich, der für seine Vielseitigkeit nützlich ist, da er dank des Sofas und eines Badezimmers auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, im 1. Stock ein Loft mit Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es ist eine typische Struktur der Amalfiküste, die die Besitzer im Laufe der Zeit sehr gut restauriert haben, um ihr ein zweites Leben, aber vor allem eine neue Identität zu geben.

Ausstattung
KellerGartenMeer/SeeblickGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Amalfi-Capri

Engel & Völkers ID: W-02PTSP

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Amalfi, Kampanien

Pogerola, ein hoher und panoramischer Weiler von Amalfi, ist ein hübsches Dorf, das für seine ruhige, frische und gesunde Luft bekannt ist und nur wenige Minuten von den bezauberndsten Stränden der Stadt Amalfi und dem historischen Zentrum entfernt ist, belebter und chaotischer. Seine bezaubernde Aussicht auf das Grün und das Meer macht es zweifellos zu einem der ruhigsten Orte an der gesamten Amalfiküste sowie zu einem kleinen Dorf, das mit allen verschiedenen Dienstleistungen für Bürger und Touristen ausgestattet ist: Restaurants, Pizzerien, Märkte und Bushaltestellen, um sich bequem überall an der Küste bewegen zu können. Daher ist nicht nur das Zentrum von Amalfi erreichbar und nicht weit entfernt, sondern auch die Gemeinden Conca dei Marini, Furore und der ganze Rest des prächtigen "Göttlichen" sind problemlos mit dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch ELMA S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten ELMA S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Kampanien

Ihr Shop

Engel & Völkers Amalfi-Capri

engel & völkers shop image

Anbieter:

ELMA S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern