Engel & Völkers
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Verliebte sich in den Cilento: Steinvilla mit Traumblick

475.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 300 m² Wohnfläche
  • 11.500 m² Grundstücksfläche
  • 45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Großes Gebäude mit einem innovativen und szenografischen Design im Herzen des Cilento, in einer strategischen Position, ist es von viel Grün umgeben und alle vier Seiten offen. Es erhebt sich als moderner Turm mit einer Struktur von 60 cm tragenden Wänden aus massivem Roccadaspide-Stein und Jakobsmuscheln, die die Spitze charakterisieren. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla, einem Innenhof mit Zitronenbäumen und einer organisierten Veranda mit Blick von oben. Das Anwesen genießt eine unvergleichliche Aussicht: das Grün, der Himmel und das Meer scheinen ein integraler Bestandteil dieses außergewöhnlichen Anwesens zu sein, das vollständig in eine der eindrucksvollsten Gegenden des Cilento eingetaucht ist, nur wenige hundert Meter von der Rocca entfernt, die das Symbol dieses Territoriums ist. Die über 500 qm große Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Untergeschoss besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine mit einem Kamin, mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern insgesamt. Das Erdgeschoss ist von einem herrlichen Panoramabalkon umgeben und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Flur und einem besonderen achteckigen Wohnzimmer. Der erste Stock ist in zwei große und komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine spektakuläre Panoramaterrasse mit Zinnen unterteilt. Neben Solidität und Originalität zeichnet sich dieses Anwesen durch die Einzigartigkeit des Panoramas aus: Gleichzeitig können Sie Capri, Ischia, die Amalfiküste und die gesamte Küste von Paestum, den Leuchtturm und das Vorgebirge von Palinuro von der Dachterrasse aus bewundern, und einen spektakulären Blick auf Agropoli und den Alento-Damm. Das Land besteht aus einer großen terrassierten Fläche mit einheimischen Pflanzen von Feigen und Olivenbäumen, Reben, einem großen Gemüsegarten und 2 Brunnen sowie einem riesigen Kastanienwald und einem wilden und üppigen Teil der mediterranen Macchia und hügeligen Wäldern.

Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Amalfi-Capri

Engel & Völkers ID: W-02LCC4

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

8

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

8

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

11.500 m²

Terrassenfläche

45 m²

Bodenbelag

Beton, Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1978

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Lustra, Kampanien

Lustra, in Kampanien, erhebt sich auf den Hügeln des westlichen Cilento, die bis zu 700 Meter hoch sind. Sein Name leitet sich vom lateinischen lustrum ab, was "wilder Ort" oder "den" bedeutet. In der Römerzeit war die kleine Stadt von einiger Bedeutung für die Kontrolle der alten Straße, die Paestum mit Velia nach dem Verlauf des Flusses Alento verbunden. Suggestiv ist das historische Zentrum der Stadt die Nähe zu Rocca Cilento, wo die normannische Burg aus dem 13. Jahrhundert steht, die während der Herrschaft Sanseverino wieder aufgebaut wurde. Das Schloss Rocca Cilento wurde von Privatpersonen gekauft und wird derzeit umfassend renoviert, um es wieder in seinen alten Glanz zu versetzen: Ziel ist es, eine Unterkunft zu schaffen, die der Burg Limatola ähnelt. Das Schloss wird ein Ort für Veranstaltungen, Zeremonien, Hochzeiten, aber auch Konferenzen und andere private Feiern sein. Neben zwei Räumen für Zeremonien, einem internen und einem externen im Graben, wird es Hotelzimmer und Spa geben. Es wird auch in einem Sektor gebaut, der dem Historiker Ruggero Moscati, dem ehemaligen Besitzer der Burg Rocca, gewidmet ist. Dieser Sektor wird kulturellen Veranstaltungen gewidmet sein. Lustra ist 9 km von Agropoli, der Hauptstadt des Cilento; 10 km von Castellabate; 47 km von Salerno; 92 km von Neapel; 282 km von Rom.

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