Engel & Völkers

Qualität im Klima-Haus

1.120.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 223 m² Gesamtfläche
  • 53 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie ein Haus, in dem Raffinesse und Umweltfreundlichkeit in einem Meisterwerk aus Design und Funktionalität ineinander übergehen. Diese freistehende Villa, die nach dem prestigeträchtigen Klimahaus-Standard entworfen wurde, ist eine exklusive Ecke des Komforts, die sich auf zwei Ebenen verteilt und in einen 800 Quadratmeter großen Garten eingebettet ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und geräumiger, offener Wohn- und Küchenbereich, ideal für das tägliche Leben und den Empfang von Gästen. Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Entspannung, während ein elegantes Badezimmer und eine praktische Waschküche die Etage vervollständigen. Die Veranda, die sich vor dem Haus befindet, erweitert den Lebensraum im Freien, ideal für Momente der Geselligkeit oder der Entspannung mit Blick auf die umliegenden Hügel. Im ersten Stock, der über einen separaten Eingang verfügt, der Privatsphäre und Autonomie garantiert, befindet sich ein gemütliches und funktionelles Zimmer mit Kochnische und eigenem Bad, das auf einen Balkon führt und viel Privacy bietet. Außerdem bereichern ein Arbeits-/Schlafzimmer und eine großzügige überdachte Terrasse das Angebot, die ein ideales Umfeld zum Arbeiten, Lesen oder einfach nur zum Genießen der offenen Aussicht bietet. Im Außenbereich ist der gepflegte, mehrstufige Garten eine Oase der Ruhe und ein idealer Ort für Veranstaltungen im Freien oder einfach zum Entspannen. Der Carport für zwei Autos vervollständigt das Bild eines Hauses, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstyl, der Luxus und Umweltfreundlichkeit verbindet und Ihren Stil und Ihre Wünsche widerspiegelt. Video link: https://www.youtube.com/watch?v=xDswMcuqaUg

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-02VZVO

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

223 m²

Terrassenfläche

53 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2018

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Costermano, Venetien

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel am Rande des Dorfes Castion und verbindet Ruhe und Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen Castion ist ein Ortsteil der Gemeinde Costermano sul Garda und sein Gebiet umfasst die Hügel des Garda-Moränen-Amphitheaters und erstreckt sich bis zum westlichsten Teil der Caprino-Ebene und reicht bis zu den Bergen Monte Belpo und Sengie di Marciaga. Die Gemeinde weist Spuren einer Vergangenheit auf, in der Adelsfamilien hier Urlaub machten und elegante Paläste errichteten, wie z.B. die prächtige Villa Pellegrini. Das touristische Angebot umfasst qualifizierte Einrichtungen wie den Golfclub Cà degli Ulivi, das neue Reitzentrum von Marciaga und zahlreiche Radwege, ein strategischer Punkt, um das Hinterland zu erkunden, eine Tour um den Gardasee zu machen oder den Aufstieg zum Monte Baldo zu bewältigen, und es mangelt nicht an herrlichen Landschaften für Naturliebhaber. Die Wanderung entlang der Küste des gesamten Gardasees, von Rocca bis San Vigilio, oder andere faszinierende Routen führen zur Rocca, zum Monte Luppia und ins grüne Val dei Molini (zwischen Garda und Costermano). Die Lage ist strategisch, eine 10-minütige Fahrt von Affi und Garda.

Grundrisse (2)

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Pesina, Venetien, Italien

    Ca’ Bronze Ca' Prima

    1.250.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer370 m² Gesamtfläche530 m² Grundstücksfläche
  • Lazise, Venetien, Italien

    Villa Armonia zwischen Olivenhaine und Weinberge

    1.230.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer140 m² Gesamtfläche800 m² Grundstücksfläche
  • Torri del Benaco, Venetien, Italien

    Neue Renovierung mit herrlichem Seeblick

    1.190.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer155 m² Gesamtfläche
  • Costermano, Venetien, Italien

    Residenz Arborea " Villa Pergola "

    1.020.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer167 m² Gesamtfläche203 m² Grundstücksfläche
  • Torri del Benaco, Venetien, Italien

    Exklusivität in der Residenz am See: Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Torri del Benaco - Apt. 3

    990.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer125 m² Gesamtfläche
  • Costermano, Venetien, Italien

    Villa mit großem Garten

    980.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer183 m² Gesamtfläche1.600 m² Grundstücksfläche
  • Costermano, Venetien, Italien

    Residenz Arborea "Villa Panorama"

    980.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer177 m² Gesamtfläche185 m² Grundstücksfläche
  • Costermano, Venetien, Italien

    Residenz Arborea "Villa Loggia"

    940.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer160 m² Gesamtfläche233 m² Grundstücksfläche
  • Costermano sul Garda, Zel, Venetien, Italien

    Sweet Home Gardalake with Pool

    930.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer151 m² Gesamtfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Bardolino

engel & völkers shop image

Anbieter:

Quattro S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.

wavy pattern