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Engel & Völkers Bardolino

+39 045 721 02 79

W-02VZVO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Quattro S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02VZVO
Costermano, Venetien, Italien

Qualität im Klima-Haus

Preis
1.120.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche223 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Entdecken Sie ein Haus, in dem Raffinesse und Umweltfreundlichkeit in einem Meisterwerk aus Design und Funktionalität ineinander übergehen. Diese freistehende Villa, die nach dem prestigeträchtigen Klimahaus-Standard entworfen wurde, ist eine exklusive Ecke des Komforts, die sich auf zwei Ebenen verteilt und in einen 800 Quadratmeter großen Garten eingebettet ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und geräumiger, offener Wohn- und Küchenbereich, ideal für das tägliche Leben und den Empfang von Gästen. Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Entspannung, während ein elegantes Badezimmer und eine praktische Waschküche die Etage vervollständigen. Die Veranda, die sich vor dem Haus befindet, erweitert den Lebensraum im Freien, ideal für Momente der Geselligkeit oder der Entspannung mit Blick auf die umliegenden Hügel. Im ersten Stock, der über einen separaten Eingang verfügt, der Privatsphäre und Autonomie garantiert, befindet sich ein gemütliches und funktionelles Zimmer mit Kochnische und eigenem Bad, das auf einen Balkon führt und viel Privacy bietet. Außerdem bereichern ein Arbeits-/Schlafzimmer und eine großzügige überdachte Terrasse das Angebot, die ein ideales Umfeld zum Arbeiten, Lesen oder einfach nur zum Genießen der offenen Aussicht bietet. Im Außenbereich ist der gepflegte, mehrstufige Garten eine Oase der Ruhe und ein idealer Ort für Veranstaltungen im Freien oder einfach zum Entspannen. Der Carport für zwei Autos vervollständigt das Bild eines Hauses, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstyl, der Luxus und Umweltfreundlichkeit verbindet und Ihren Stil und Ihre Wünsche widerspiegelt.
Objektart

Villa

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenfläche

53 m²

Gesamtfläche

223 m²

Zustand

Top

Stellplätze

4

Baujahr

2018

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Wärmepumpe
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Garten
Sicherheitssystem
Terrasse

Costermano : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel am Rande des Dorfes Castion und verbindet Ruhe und Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen Castion ist ein Ortsteil der Gemeinde Costermano sul Garda und sein Gebiet umfasst die Hügel des Garda-Moränen-Amphitheaters und erstreckt sich bis zum westlichsten Teil der Caprino-Ebene und reicht bis zu den Bergen Monte Belpo und Sengie di Marciaga. Die Gemeinde weist Spuren einer Vergangenheit auf, in der Adelsfamilien hier Urlaub machten und elegante Paläste errichteten, wie z.B. die prächtige Villa Pellegrini. Das touristische Angebot umfasst qualifizierte Einrichtungen wie den Golfclub Cà degli Ulivi, das neue Reitzentrum von Marciaga und zahlreiche Radwege, ein strategischer Punkt, um das Hinterland zu erkunden, eine Tour um den Gardasee zu machen oder den Aufstieg zum Monte Baldo zu bewältigen, und es mangelt nicht an herrlichen Landschaften für Naturliebhaber. Die Wanderung entlang der Küste des gesamten Gardasees, von Rocca bis San Vigilio, oder andere faszinierende Routen führen zur Rocca, zum Monte Luppia und ins grüne Val dei Molini (zwischen Garda und Costermano). Die Lage ist strategisch, eine 10-minütige Fahrt von Affi und Garda.

Virtueller Rundgang

Grundrisse

floor plan

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Bardolino

Via Dante Alighieri 26, 37011, Bardolino

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Via Dante Alighieri 26, Bardolino, 37011

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