Engel & Völkers
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Prestigioses Anwesen in dominanter Lage

2.100.000 €
  • 8 Schlafzimmer
  • 10 Badezimmer
  • 720 m² Gesamtfläche
  • 20.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Anwesen steht in dominanter Lage und bietet unvergleichliche Ausblicke auf die harmonischen Hügel der Langhe und den Alpenbogen und vermittelt in jeder Jahreszeit und zu jeder Tageszeit Emotionen, von der Morgendämmerung über den Sonnenuntergang bis hin zur sternenübersäten Nacht. Die Immobilie genießt totale Privatsphäre und ist vor den Blicken der Passanten verborgen, da man sie über eine private Auffahrt erreicht, die zu einem bequemen hinteren Parkplatz führt. Das Herzstück der Immobilie ist ein wunderbarer Innenhof, geschmückt mit eleganter immergrüner Vegetation, bequemen Sofas zum Entspannen und einem großen Tisch unter einer Pergola mit einem danebenliegenden Grillofen. Ein romantisches Nebengebäude beherbergt zwei Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern. Beim Betreten lädt ein gemütliches Wohnzimmer zum Lesen, Musikhören oder einfach nur zum Genießen des Kamins ein und geht einem imposanten Speisesaal voraus, der von einem wichtigen und antiken Kamin dominiert wird. Die wunderbare Küche ist versteckt, aber mit dem Wohnbereich und einer Panoramaterrasse verbunden und perfekt für weniger formelle Mahlzeiten dank ihrer großzügigen Größe. Auf dieser Etage befindet sich auch eine prächtige Master-Suite mit einem großen Mosaikbad und Zugang zu einer völlig privaten Outdoor-Ecke. Eine Treppe hinunter befindet sich ein stimmungsvoller Weinkeller zur Weinlagerung, der zu einer komplett unabhängigen Wohnung führt, bestehend aus einer Küche mit allen Geräten, einer Waschküche, einem Doppelbad, einem Wohnzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer Master-Suite mit eigenem Bad. Auch diese Etage hat Zugang zu einem Außenbereich in völliger Privatsphäre und zu der überdachten Garage, die bequem zwei Autos aufnehmen kann. Vom Innenhof führt eine Treppe in den ersten Stock, der von vier großzügigen Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern belegt ist, jedes anders als das andere, mit Badewanne, Whirlpool oder Dusche, mit Kamin oder privater Panoramaterrasse. Der Grünbereich ist geräumig und so verteilt, dass er in völliger Ruhe genossen werden kann, selbst wenn das Anwesen voll belegt ist. Das Anwesen wird durch einen Designer-Pool mit atemberaubendem Ausblick und einen Wellnessbereich komplettiert, der mit jedem Komfort ausgestattet ist: Whirlpool, türkisches Bad, Sauna, kleine Turnhalle, Bad und Entspannungsbereich mit Kamin. Es ist ein prestigeträchtiges Anwesen, das dank seines eleganten, modernen Charakters, aber gleichzeitig reich an Tradition, perfekt für diejenigen ist, die eine Residenz in völliger Privatsphäre suchen oder Gäste beherbergen und ihnen jeden erdenklichen Komfort bieten möchten.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02VIEO

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Schlafzimmer

8

Badezimmer

10

Etagen-Anzahl

3

Garagen

2

Parkplätze

5

Gesamtfläche

720 m²

Grundstücksfläche

20.000 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Lequio Berria, Piemont

Lequio Berria ist ein Dorf, das die Untere Langhe von der Oberen Langhe trennt; der Name leitet sich von dem keltischen Wort „Leak“ (Meilenstein) ab. Die Lage des Dorfes macht es zu einem strategischen Ort zur Beherrschung des Gebiets. Es ist ein Gebiet, das von großen Haselnussplantagen und typischen Langhe-Bauernhäusern geprägt ist. Die Höhe und die homogene Anordnung des Dorfes schaffen einen sehr interessanten grünen Wert. Das Gebiet ist ein ständiges Ziel für Touristen, die dieses Gebiet wegen seiner exquisiten Gastronomie, architektonischen Schönheiten und großartigen grünen Wanderwege besuchen. Dieses strategisch gelegene Dorf, nur maximal 20 Minuten von Barolo, Alba und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt, befindet sich in einer wunderbaren Klimazone, die sehr angenehme Sommerbrisen und im Winter sogar kurze Schneefälle bietet, aber vor allem atemberaubende Landschaften in jeder Jahreszeit und zu jeder Tageszeit.

Grundrisse (3)

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Anbieter:

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