Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Palermo Bagheria

+39 091 854 1411

W-02UOVF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

4 C Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02UOVF
Torre Colonna-Sperone, Sizilien, Italien

Die Stimme des Meeres

Preis
690.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Gesamtfläche400 m²
Grundstücksfläche1.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir bieten zum Verkauf eine prächtige Einfamilienvilla mit direktem Zugang zum Meer an. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Keller gibt es einen großen Raum, der sich für verschiedene Nutzungen eignet, eine Waschküche und ein Badezimmer. Vom Erdgeschoss führt eine große Treppe mit Schieferstufen in den ersten Stock, der als Schlafbereich dient. Dort finden wir vier große Schlafzimmer mit Panoramablick, zwei Badezimmer und ein Badezimmer Kleiderschrank. Vom Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit einer privaten Terrasse, gelangen Sie auf die große Panoramaterrasse; von dieser hat man einen Blick auf die Küste und die Äolischen Inseln. Neben dem großen Wert und der Innenaufteilung der Villa ist zweifellos der 1000 m² große Garten mit Zierpflanzen, Obstbäumen und einem Pinienwald ein weiterer Mehrwert Direkt am Strand.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

11

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gesamtfläche

400 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Zustand

Sehr gut

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse
Wasserlage

Torre Colonna-Sperone : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Anwesen liegt zwischen Altavilla Milicia und San Nicola L'Arena, etwa 23 km von Palermo und etwa 50 km von Cefalù entfernt, an einem der schönsten Küstenabschnitte von Palermo. Es befindet sich in ruhiger Lage mit einem Panorama, das von Capo Zafferano bis reicht Cefalù bis zu den Äolischen Inseln. Das Gebiet befindet sich in einer strategischen Lage im Hinblick auf die wichtigsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Provinz Palermo und ist ein idealer Ort für Meeresliebhaber. Die Küste zeichnet sich in der Tat durch zahlreiche Strände und eindrucksvolle natürliche Buchten mit einem fischreichen Meeresboden aus, der von denjenigen geschätzt wird, die Unterwasserfischerei betreiben. In unmittelbarer Nähe, nur 3 km entfernt, liegt die Gemeinde Altavilla Milicia mit ihrem Aussichtspunkt und dem Mariano-Heiligtum, die die Hauptattraktionen der Stadt darstellen. 6 km von Torre Normanna entfernt liegt das Küstendorf San Nicola l'Arena, wo es seit 1367 einen alten Thunfischfang gab, der später in eine Burg umgewandelt wurde. Das Dorf entwickelte sich rund um den Hauptturm der Burg am Meer und wird heute neben seiner geografischen Lage auch wegen des Touristenhafens, der im Sommer mit vielen Booten gefüllt ist, besonders geschätzt.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Palermo Bagheria

Via Vittorio Emanuele, 243, 90133, Palermo

+39 091 854 1411

Engel & Völkers
Engel & Völkers Engel & Völkers Palermo Bagheria

Via Vittorio Emanuele, 243, Palermo, 90133

W-02UOVF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
4 C Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Die Aufgabe der Vermittlung mit unserer Agentur und / oder unseren Immobilienmaklern wird mit der Unterzeichnung einer Vereinbarung oder mit der Nutzung der in unserer Servicebroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienkarten und zugehörigen Klauseln formalisiert. Die Gebühr für die vom Käufer bezahlte Provision beträgt 4% zzgl. MwSt. auf den Verkaufspreis. Die Provision gilt als Verdienst mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrages (Kompromiss). Der Bruttobetrag der Provision kann variieren, wenn die Mehrwertsteuer angepasst werden muss. Die 4 C Real Estate Srls (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre eventuellen Immobilienmakler sind berechtigt, sofort die Zahlung dieser Provision (Vertrag zugunsten Dritter) zu verlangen. Die Registrierungssteuer, eventuelle Mehrwertsteuer, die Notarkosten und die Kataster- und Hypothekenabgaben gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Verantwortung für die von uns gemeldeten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen basiert, die von Dritten zur Verfügung gestellt werden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortungen für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Relevanz derselben. Für Weiteres gelten unsere Bedingungen.