Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Laveno
+39 0332 18 118 18
W-02UJUM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
10Schlafzimmer
4Badezimmer
3Terrassenfläche
53 m²Gesamtfläche
255 m²Grundstücksfläche
1.000 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
6Baujahr
1960Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
278.75 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
278.75 kWh/m²aOggebbio ist eine kleine Seestadt, die aus kleinen Dörfern am Ufer des Sees und auf den Hügeln dahinter besteht. Das besondere Mikroklima der Gegend begünstigt das natürliche Wachstum der Kamelien Blüten. Ein großartiges Beispiel sind die Gärten der Villa Anelli, die während der jährlichen Ausstellung der Kamelien im März die Türen ihres prächtigen Parks mit mehr als zweihundert Sorten dieser Blumen öffnet. Für diejenigen, die gerne in der Natur wandern, liegt Oggebbio an der "Via delle Genti": eine einfache Route mit wunderbarem Seeblick. Hier können Sie kleine Dörfer und das Schutzgebiet Sacro Monte di Ghiffa (UNESCO Welterbe) besichtigen, und sie erreichen auch die wunderschönen Seedörfer Cannero und Cannobio. Sie finden hier auch die wunderschöne alte Kirche von San Gottardo, in Carmine Superiore, mit einem künstlerischen Schatze von großem Wert in einer Panoramalage, deren Blick die Anstrengungen des Spaziergangs belohnt.
Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello
+39 0332 18 118 18
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.