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Engel & Völkers Catania

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W-02VJNW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ALM Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02VJNW
Aci Castello, Sizilien, Italien

Appartamento con vista panoramica a Ficarazzi

Preis
160.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche91 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Un panorama sul verde e sul mare di Aci Castello sono le caratteristiche di questo luminoso appartamento, un'opportunità per chi desidera vivere in un luogo non distante dal centro di Aci Castello o da Catania, ma al contempo senza rinunciare ai principali servizi che la frazione di Ficarazzi offre. La distribuzione interna, risalente all'epoca di costruzione (fine anni '80) prevede un ingresso sul corridoio che disimpegna i vari ambienti: il soggiorno e le due camere che godono della vista panoramica, la cucina, il bagno, la lavanderia e un piccolo ripostiglio. Due ampi e comodi balconi permettono di godere del panorama. Il residence ha un ingresso carrabile da via Tripoli e uno pedonale da via Collina di Polifemo. Sono presenti posti auto condominiali non assegnati.
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

91 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Baujahr

1988
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

108.34 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Meer/Seeblick

Aci Castello : Lage und Umgebung dieser Immobilie

L'immobile si trova in via Tripoli, arteria principale di Ficarazzi, la frazione collinare di Aci Castello. Situata in collina a circa 200 metri sul livello del mare, dista circa tre chilometri da Aci Castello, otto da Acireale e appena dieci chilometri da Catania. In prossimità dell'immobile troviamo i principali servizi come alimentari, ufficio postale, farmacia, studi medici, parrucchiere, scuola.

Grundriss

floor plan

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Catania

Via Teramo 9, 95127, Catania

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Courtagepassus

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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